De Vlonder 216 5427DH Boekel
Bedrijfsruimte te huur en te koop aangeboden op De Vlonder 216 in Boekel
Object
Representatief bedrijfscomplex bestaande productieruimte, magazijnruimte en inpandige kantoorruimte en een volledig gerenoveerde woonboerderij met een ruim erf.
Omgeving
Het bedrijfscomplex en de woonboerderij zijn gesitueerd aan de rand van bedrijventerrein De Vlonder te Boekel. Aan de zuidzijde van de locatie grenst het bedrijventerrein en aan de noordzijde grenst het buitengebied tussen Boekel en Volkel.
De directe omgeving wordt dan ook gekenmerkt door een concentratie van enerzijds voornamelijk groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven in het MKB en anderzijds voornamelijk agrarische bedrijven.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein De Vlonder is gelegen aan de doorgaande weg tussen Uden en Gemert. De randweg rondom Uden is binnen enkele autominuten te bereiken en geeft aansluiting op de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen).
Boekel kent een zeer centrale ligging in noordoost-brabant binnen de driehoek Eindhoven - Den Bosch - Nijmegen, waardoor alle steden binnen een half uur rijden zijn te bereiken.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk goed. Aan de doorgaande weg bevindt zich een halte van het regionale busvervoer.
Oppervlakteverdeling
Kantoorruimte: ca. 288 m² in twee bouwlagen.
Productieruimte: ca. 1.211 m² (plus entresolvloer van ca. 151 m²).
Magazijnruimte: ca. 621 m².
Woonboerderij: ca. 395 m² (inhoud: ca. 1.350 m²).
Opleveringsniveau bedrijfscomplex
Het bedrijfscomplex is voorzien van een vlakke betonvloer , aluminium kozijnen met dubbele beglazing, TL opbouwverlichting, twee direct gestookte heaters (Reznor), elektrische roldeuren. CV installatie (AWB HR), alarminstallatie, brandslanghaspels / poederblussers en een luchtbehandelingsinstallatie. Daarnaast zijn er aan de staalconstructie voorbereidingen getroffen ten behoeve van twee kraanbanen.
De kantoorruimten zijn voorzien van systeemplafonds met TL inbouwverlichting, vloerverwarming, databekabeling, mechanische afzuiging, alarminstallatie. De kantine is voorzien van een keukenblok welke is voorzien van een close-in boiler (Daalderop), koelkast en magnetron.
Het buitenterrein behorende bij het bedrijfscomplex is grotendeels verhard ten behoeve van parkeren en laden en lossen. Het buitenterrein is voorzien van een loadingsdock, verlichting en een elektrische rolpoort.
Opleveringsniveau woonboerderij
De stijlvolle woonboerderij is in 2008 volledig gerenoveerd.
De royale entree biedt toegang tot de een werkkamer, een toilet en de keuken.
Het luxe toilet is voorzien van een hangend toilet, urinoir en een fonteintje (Villeroy&Boch). De volledig ingerichte keuken met kookeiland is voorzien van een vaatwasser en koellade (Miele), royaal fornuis met diverse ovens en kookplaten (AGA) en een afzuigkap. Het geheel is uitgevoerd in massief eiken in combinatie met een natuurstenen werkblad met spoelbak.
Middels ensuitedeuren is vanuit de keuken de riante woonkamer bereikbaar, welke is voorzien van twee openslaande tuindeuren, speels plafond met niveauverschil en zichtbare eiken gebinten. In combinatie met de stijlvolle gashaard wordt klassiek en modern smaakvol gecombineerd.
De garage is voorzien van twee dubbel openslaande garagedeuren (deels elektrisch), een toilet en biedt toegang tot een tuinkamer.
De masterbedroom gelegen op de verdieping is voorzien van een inloopkast en heeft een openverbinding met de badkamer. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, twee designer wastafels, regendouche en een hangend toilet (Villeroy&Boch).
Vraagprijs
€ 1.490.000,- kosten koper.
Aanvaarding
Op korte termijn in overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €1.490.000 |
| Oppervlakte | 625 m² |
| Bouwjaar | 2009 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Bedrijventerrein | De Vlonder |
| Buurt | Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren of te kopen zijn: Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat (3), Buitengebied Kraanmeer en Veluwe (2), Benningbroek Buitengebied (1), Enschot Midden (1), Industrieterrein Kromme Gouwe (1), Verspreide huizen Molenwijk, Elzen en Neerbroek (1), Verspreide huizen Venhorst (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren of te kopen zijn: Bt Volkel (2), De Vlonder (1), Kromme Gouwe (1)
Over Boekel
Boekel heeft een oppervlakte van 23,55 km2 met ruim 10.959 inwoners.
Waar in Boekel staat ruimte te huur of te koop?
Bovenstehuis (1) , De Vlonder (1) , Gemertseweg (1) , Kerkstraat (1) , Mutshoek (1) , Neerbroek (1) , Wanroijseweg (1) , Zandhoek (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur en te koop in Boekel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Boekel. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 625 m² te huur en te koop en ligt op De Vlonder 216 in Boekel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
