Dorpsstraat 61 4711NE St. Willebrord

Adres: Dorpsstraat 61, 6871 AD te Renkum

Ligging:
Winkelruimte gelegen in het centrum van Renkum met in de directe omgeving vestigingen van o.a. Hema, Kruidvat, Bruna, Action en supermarkten Plus en Albert Heijn.

Deze riante en goed geoutilleerde winkelruimte is beschikbaar op een A-locatie in het hart van het centrum. Bevoorrading via Dorpsstraat en van Riessenstraat.

Vloeroppervlakte en huursom:

Totale vloeroppervlakte bedraagt 115 m2
Huurprijs € 1.250,-- per maand excl. BTW

Parkeren:
In de omgeving van de winkel bevinden zich (gratis) openbare parkeervoorzieningen.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte zal leeg en bezemschoon worden opgeleverd doch voorzien van de aanwezige installaties en voorzieningen zoals, laminaatvloer, elektrische deuren, inbouwverlichting, verwarming, cv-installatie, keukenblok en toilet.

BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model winkelruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:290).

Huurtermijn:
In overleg

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met de BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Indexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW te stellen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Aanvaarding:
In overleg