Grote Kerkstraat 8 4651BB Steenbergen

Met een leuk idee op zoek naar een winkel voor een niet te hoge huur?

Deze toffe winkelruimte ligt direct in het hartje van Steenbergen. De winkel heeft een oppervlakte van circa 75 m² BVO.

HIGHLIGHTS
• Deze winkel c.q. kantoorruimte is gelegen in het centrum van Steenbergen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van het stadspark, de haven, en diverse horeca gelegenheden.
• Winkelruimte van circa 75 m² BVO waar jullie een eigen invulling aan kunnen geven. Eventueel is het mogelijk om het boven gelegen appartement tevens te huren. Het appartement wordt volledig gemoderniseerd en vzv nieuwe keuken, badkamer, vloeren, uitbouw, balkon, zonnepanelen en pellet kachel voor een duurzaam karakter
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
• Tussen de bedrijven door genieten van het zonnetje? Check! Aan de achterzijde van de winkelruimte is een tuin aanwezig waar jullie heerlijk kunnen lunchen.

Steenbergen is een gezellig stadje met een compleet winkelcentrum voorzien van alle benodigde voorzieningen. Het centrum heeft een regionale verzorgingsfunctie en een actieve winkeliersvereniging RPS. Steenbergen heeft een snelle verbinding met Rotterdam, Amsterdam en Den Haag (A4) en Antwerpen, Vlissingen en Bergen op Zoom (A58).

HUURINFORMATIE:

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 900,- exclusief BTW per maand.

Vloeroppervlakte
Het beschikbare winkel vloeroppervlakte bedraagt circa. 75 m² BVO.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in de thans aanwezige staat. De huidige trap naar het appartement op de 1e verdieping en de hal/entree worden nog bij de winkel getrokken.

Huurtermijn
De huurtermijn loopt 5 jaar en is daarna verlengbaar met 5 jaar. (kortere perioden zijn eventueel bespreekbaar)

Opzegtermijn
De opzegtermijn is 12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Momenteel is de winkel voorzien van:
Laminaat vloer, gedateerde pantry, gedateerde toilet, geschilderde wanden en onvolledig systeem plafond.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.