Nijverheidsweg 6 7251JV Vorden
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Nijverheidsweg 6 in Vorden
LOCATIE
Omgevingsfactoren
Het gebouw is gesitueerd op bedrijventerrein “De Bunder" in Bavel. De locatie kenmerkt zich door een mix van grote en kleine bedrijven, met name in het MKB-segment. De kern van Bavel is gelegen op ca. 1 kilometer en kent alle voorzieningen die je van een dorpskern mag verwachten.
Bereikbaarheid
De Nijverheidsweg is gunstig gelegen aan de noordkant van Bavel en heeft directe aansluiting naar Breda. De zuidelijke rondweg van Breda, de A59, de A16 (Antwerpen/Breda/ Rotterdam) en de A27 (Breda/Utrecht) zijn daardoor binnen enkele autominuten te bereiken.
Parkeren
In de directe omgeving is voldoende onbetaalde parkeergelegenheid.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
Middels de entree op de begane grond is er toegang tot de gedeelde hal, via een trap wordt de eerste verdieping gevonden. Hier zijn drie kantoorkamers gevestigd, waarvan er één is verhuurd. De verdieping is verder ingedeeld in twee kantoorruimtes en een gezamenlijke vergaderruimte. Op de begane grond kan een huurder gebruik maken van de kantine.
Oppervlakte
In totaal is er ca. 116 m² beschikbaar voor verhuur. Dit is verdeeld over twee kantoorruimtes van ca. 52 m² en ca. 41 m² en een vergaderruimte van ca. 24 m², die wordt toebedeeld aan de huurder.
Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- aanwezig sanitair en kantine;
- vloerbedekking
- geschildere wanden;
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- verwarming;
- kabelgoten met bestaande databekabeling.
Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingplan “Bavel" heeft het pand als aangeduide bestemming “Gemengd" Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid zoals onder andere ‘Dienstverlening’, ‘Cultuur en ontspanning’, ‘Maatschappelijke voorzieningen’ en ‘kantoren’.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
De totale huurprijs bedraagt € 17.400,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Deelverhuur is mogelijk. De huurprijs bedraagt dan als volgt:
Kantoorruimte 1: € 815,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte 2: € 635,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing, de huurprijs is inclusief het medegebruik van de kantine en vergaderruimte, kosten nutsvoorzieningen en schoonmaak van algemene ruimtes.
Huurtermijn
3 jaar, kortere periodes in overleg mogelijk.
Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.
WWFT
Op basis van de WWFT zijn wij gehouden om een onderzoek in te stellen naar uw identiteit en/of de identiteit van de UBO van uw organisatie.
Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Kenmerken
Aangeboden als | Koop/huur |
---|---|
Koopprijs | €199.000 |
Huurprijs | €199.000 / € 1.450 per maand |
Oppervlakte | 116 m² |
Bouwjaar | 1990 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
Bedrijventerrein | Werkveld |
Buurt | Verspreide huizen Delden en Veldwijk |
Wijk | Vorden |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Brabantpark (10), Chassé (10), City (5), Geeren-zuid (5), Moleneind-oost (5), Station (5), Ulvenhout (5), Valkenberg (5), Doornbos-Linie (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Charles Petitweg (4), Hero (3), Moleneind-Oost (3), Chaamsebaan (2), Goeseelsstraat (2), Slingerweg/Tramsingel (2), De Bunder (1), Mathenessestraat (1), Stepelerveld fase 1 (1), Werkdonken (1)
Over Vorden
Vorden heeft een oppervlakte van 56,97 km2 en ligt in de gemeente Bronckhorst, met ruim 36.087 inwoners.
Waar in Vorden staat ruimte te huur of te koop?
Dienstenweg (2) , Dorpsstraat (2) , Netwerkweg (2) , Zutphenseweg (2) , Handelsweg (1) , Industrieweg (1) , Nijverheidsweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Vorden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Vorden. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 116 m² te huur en te koop en ligt op Nijverheidsweg 6 in Vorden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.