Spoorstraat 87 6602AX Wijchen

Algemeen
Op een schitterende zichtlocatie ligt dit vrijstaande bedrijfspand vlakbij het NS Station en Wijchense centrum. Het object is thans in gebruik als praktijkruimte (Ortho Wijchen) maar ook goed te gebruiken als kantoorruimte. In 1991 werd het pand gebouwd en verkeerd in goede onderhoudsstaat. De oppervlakte bedraagt 143 m2 op begane grond niveau en 45 m2 op de 1e verdieping.

Indeling
Entree, tochtsluis, receptie en wachtruimte met de nodige raampartijen. De hal/gang biedt toegang naar de grote centrale behandelkamer van ca. 50 m2, gelegen achterin het pand met aan twee lange zijden ramen. Aan de voorkant van het pand is de fotografie ruimte gelegen en bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Aldaar is gelegen de pantry/kantine, een kantoorruimte, een verkleedruimte en de personeelstoilet.

Beschikbaarheid
Het pand zal in het voorjaar van 2016 beschikbaar komen. De exacte datum van oplevering wordt in overleg met Van Thiel Bedrijfsmakelaardij en eigenaar bepaald.

Ligging / Parkeergelegenheid
Unieke vrijstaande situering aan de kop van de Baron D"osystraat en Spoorstraat, grenzend aan de Stationslaan en goed zichtbaar vanuit alle drie deze straten. Er is ruimte op het eigen perceel voor het parkeren van 4 auto"s, alsmede mag er in de straat gratis worden geparkeerd.

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is deze locatie erg goed gelegen. NS station Wijchen bevind zich op nog geen 200 meter afstand. Elk kwartier rijdt er een trein richting Nijmegen alsmede elk half uur naar 's-Hertogenbosch.

Voorzieningen en afwerking
Het gebouw wordt middels luchtverwarming verwarmd. Alle voorzieningen zoals gas, water, elektrische installatie, afvoeren, glasvezelkabel, databekabeling en telefoon zijn aanwezig. De wanden en vloeren zijn gebruiksklaar afgewerkt.