Jan Steenlaan 67 3904XN Veenendaal

Combinatie van wonen en werken in Veenendaal-Zuid?

Op de Jan Steenlaan is een ruime woning met praktijkruimte gelegen met een totale vloeroppervlakte van circa 188 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping! De ruimte is recentelijk volledig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe keuken, nieuw sanitair en volledig nieuw schilderwerk. Door de glazen voorzijde is er veel toegang voor natuurlijke lichtinval. In de nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.

De op- en afritten van de rijksweg A12 zijn goed bereikbaar, deze zijn gelegen op circa 7 autominuten. Het NS-station Veenendaal-Centrum is het meest nabij gelegen en bevindt zich op circa 3 minuten fietsen. Verder zijn er in de directe omgeving meerdere busstations aanwezig, in combinatie met het NS-station Veenendaal-Centrum maakt het deze locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• nieuw schilderwerk;
• nieuwe keuken;
• nieuw sanitair;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 188 m² en is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
In de nabije omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Energielabel
A. geldig tot 17 juli 2028.

Bestemming
Wonen, dienstverlening en detailhandel.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: B
Nummer: 4953
Ter grootte van 151 m².

Bouwjaar
Omstreeks 1963.

Vraagprijs
€ 395.000,00 kosten koper.

Vereniging van Eigenaren
Er is een vereniging van eigenaars samen met de bovengelegen woning.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.