Zomerdijk 31 1505HW Zaandam

Zomerdijk 31 Zaandam 

TE HUUR KANTOORRUIMTE 
Nette ingerichte Turn-key kantoorruimte (ca 66 m²) gesitueerd aan de voorzijde (straatkant). Extra kunt u gebruik maken van de algemene kantine, keuken en toiletgroepen.
Binnen het gebouw zijn meerdere kantoorunits/ bedrijven aanwezig. De kantoorruimte heeft energielabel C.

HUURPRIJS KANTOOR
€ 650,- per maand excl. BTW
Voorschot servicekosten (gas/water/licht € 330,- p/mnd)

TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE
Tevens is opslag-/magazijnruimte aanwezig met een oppervlakte van ca 163 m² en ca 3 m hoog. Bereikbaar middels overheaddeur.
Afmeting overheaddeur 2.55 m hoog & 2.5 m breed.

HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE
€ 995,- per maand excl. BTW
Voorschot servicekosten (gas/water/licht € 200,- p/mnd)

De ruimtes zijn zowel APART als GEZAMENLIJK te huur.

LOCATIE/ BEREIKBAARHEID
De achtersluispolder ligt direct achter de Thorbeckeweg in Zaandam, de weg die direct aansluit op de A8 en de Amsterdamse ring A10.
De bereikbaarheid is hierdoor zeer goed. De rijksweg A8 is  met de auto binnen 5 minuten bereikbaar. De Coentunnel ligt op  minder dan 10 minuten rijafstand. Openbaar vervoer (bus) zorgt er voor dat u binnen 15 minuten op het naar NS treinstation bent.

OPPERVLAKTES
- kantoor: ca 66 m²
- bedrijfsruimte ca163 m²

INDELING
Entree met garderobes, toegang tot diverse kantoorkamers, kantine, pantry en toiletgroepen. De bedrijfsruimte is zowel binnendoor als via de overheaddeur te bereiken.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- ruimtes worden verhuurd As is.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid
voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW. Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW echter het is geen verrekenbare BTW.

BESTEMMING
Ter plaatse van de functieaanduiding 'bedrijven tot en met milieucategorie 3.2' zijn bedrijven toegelaten tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten "Bedrijventerrein";
Zie staat van bedrijfsactiviteiten:

AANVAARDING
Kan vlot

BOUWJAAR:
1980

INDEXERING:
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW (Indien van toepassing)
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJNEN EN VERLENGING:
In overleg

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract van verhuurder met als basis model Raad voor Onroerende Zaken.

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij: 
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060