Dracht 66 8442BS Heerenveen

Op de beste locatie van Heerenveen, midden tussen vele landelijke winkelformules, is de begane grond van dit fraaie gemeentelijke monument beschikbaar voor verhuur. Gezien de locatie van het object een perfecte plek voor een winkel en/of kleinschalige horeca-activiteiten. Achter het pand bevindt zich een binnentuin van circa 50 m² welke eenvoudig bij de ruimte kan worden betrokken. Het pand is casco klaargemaakt en kan worden aangepast op basis van de wensen van de huurder. Parkeren kan op diverse openbare parkeerterreinen in de directe omgeving en ook pal achter het pand (Gedempte Molenwijk) kan worden geparkeerd.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 132 m², verdeeld over de begane grond (circa 114 m²) en een kelder met stahoogte ter grootte van circa 18 m². De verkoopvloeroppervlakte bedraagt circa 90 m². De bij het pand behorende binnentuin is circa 50 m² groot. De frontbreedte bedraagt circa 600 cm.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- kantine / kantoor met keukenopstelling;
- toilet;
Een aangepast opleveringsniveau behoort tot de mogelijkheden.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 2.100,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Centrum - Kernwinkelgebied’. Naast een winkelinvulling behoren ook horeca (ijssalons, croissanterieën, lunch- en tearooms) en dienstverlening tot de mogelijkheden.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 verlengingsjaren.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.