Breestraat 35 1941ED Beverwijk

Namens de ING Bank bieden wij het voormalige bankkantoor met baliefunctie, gebouwd in 1993, aan de Breestraat 35 in Beverwijk te koop aan.

Dit object, gelegen in de centrale winkelstraat van Beverwijk is totaal circa 2.163 m² groot,
verdeeld over vier bouwlagen. Het object is gelegen op een perceel ter grootte van 782 m².

Gebouw specificaties
- Totale vloeroppervlakte van circa 2.163 m² verdeeld over 4 bouwlagen
- Bouwjaar 1993
- Energielabel D, energie-index 1,31
- Eigen grond

Locatie
Het gebouw ligt aan de centrale winkelstraat in het centrum van Beverwijk, de Breestraat. Hier zijn vele soorten winkels gevestigd en in de directe omgeving zijn ook vele restaurants en cafés. Ook winkelcentrum Beverhof ligt aan de Breestraat. Het treinstation ligt op een paar honderd meter afstand en rondom het centrum zijn de woonwijken van Beverwijk gesitueerd.

Bereikbaarheid
Per auto
De locatie is goed bereikbaar vanaf de A9.

Er kan in de Breestraat beperkt openbaar worden geparkeerd.

Per OV
Met het OV is Breestraat 35 uitstekend bereikbaar. Het NS station Purmerend ligt op ca. 5 minuten loopafstand en direct achter het gebouw is een bushalte waar 3 buslijnen stoppen. Deze buslijnen hebben een directe verbinding met o.a. Station Beverwijk, station Haarlem, IJmuiden

Vloeroppervlakte
Kelder: 473,33 m² v.v.o.
Begane grond: 627,53 m² v.v.o.
1e verdieping: 642,72 m² v.v.o.
2e verdieping: 419,43 m² v.v.o.
Totaal: 2.163,01 m² v.v.o.

Genoemde metrages betreffen VVO meters o.b.v. inschatting verkoper. De metrages zijn niet vastgesteld conform NEN2580. Hier kunnen zodoende geen rechten aan ontleend worden.

Kadastrale gegevens
Kadastraal adres: Breestraat 35, 1941 ED in Beverwijk
Gemeente: Beverwijk
Sectie en nummer: A 8241 en 9515
Grootte: resp. 203 m² en 579 m²
Bijzonderheden: Voor bijzonderheden wordt verwezen naar de in de dataroom opgenomen stukken.

Zakelijke lasten
WOZ waarde (2022): EUR 1.381.000,00
OZB eigenaar/gebruiker (2022): EUR 6.539,02
Rioolheffing (2022): EUR 197,24
Watersysteemheffing (2021): EUR 2.686,82
Wegenheffing (2021): EUR 377,77
Zuiveringsheffing (2022): EUR 173,04

Dataroom
In de digitale dataroom zijn alle beschikbare rapportages opgenomen. Op verzoek kunt u toegang krijgen tot deze dataroom via een e-mail aan amsterdam @cushwake.com. Bij een verzoek dient u de volgende zaken mee te sturen:
- Uittreksel Kamer van Koophandel (max. 1 jaar oud) inclusief een kopie legitimatiebewijs van de tekenbevoegde van deze entiteit indien kandidaat-koper een rechtspersoon/vennootschap betreft;
- Kopie legitimatiebewijs indien kandidaat-koper een natuurlijk persoon betreft.

Bezichtigingen
Wij stellen u graag in de gelegenheid het object te bezichtigen. Hiertoe zijn twee centrale bezichtigingsmomenten ingepland op:
- Donderdag 29 september 2022 van 11.00 uur tot 13.00 uur
- Dinsdag 11 oktober 2022 van 14.00 uur tot 16.00 uur

Indien u van één van deze twee bezichtigingsmomenten gebruik wenst te maken, verzoeken wij u een e-mail te sturen aan amsterdam @cushwake.com.

Vraagprijs
Er wordt niet gewerkt met een vraagprijs, partijen dienen een bieding te doen naar eigen inzicht.

Verkoopproces
Het object wordt verkocht middels een verkoop bij inschrijving. Uw onvoorwaardelijke bieding (een bedrag te vermeerderen met kosten koper) dient uiterlijk woensdag 9 november 2022 om 12.00 uur door middel van het biedingsformulier, welke is opgenomen in de dataroom, in de Nederlandse taal te zijn ingediend en ontvangen.