Gabriël Metzustraat 62 e 2316AJ Leiden
Bedrijfshal te huur aangeboden op Gabriël Metzustraat 62 e in Leiden
- Bedrijfsruimte centraal gelegen in Leiden op het voormalige Groenoordterrein.
- Bedrijventerrein de Leidse Baan is goed bereikbaar vanaf de doorgaande weg/snelweg A44. Ook middels het openbaar vervoer is het goed bereikbaar.
- Eigen parkeerplaats en openbare parkeerplaatsen voor de deur.
- De bedrijfsruimte is totaal 62 m2 BVO groot, verdeeld over twee lagen met een overheaddeur aan de voorzijde.
- De bedrijfsruimte wordt turnkey opgeleverd, zie pagina 5 van de brochure voor meer informatie.
- De unit is onderdeel van het in 2020 opgeleverde bedrijfsverzamelgebouw "Leidse Baan".
Beschikbare ruimte(s)
In totaal ca. 52 m2, waarvan ca. 26 m2 gelegen op de begane grond en ca. 26 m2 op de eerste verdieping.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huuringangsdatum
1 november 2022, of zoveel eerder als partijen overeenkomen.
Huurprijs
€ 1.100,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (meest recente basisjaar), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.
Opleveringsniveau
Verdieping (turnkey kantoor): airco, 2 verstelbare bureaus, vergadertafel, keukenblok, voorraadkast, koelkast,
sfeervolle verlichting (hanglampen, spotjes).
Begane grond (hal):
- elektra aansluiting van 3x25A op basis van 230V;
- separate krachtstroom (diverse punten);
- meterkast met zelfstandige nutvoorzieningen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur (3 meter bij 3,2 meter);
- monoliet gestorte betonnen vloer met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m² (bg) en ca. 250 kg/m²
(verdieping);
- aluminium, kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- geïsoleerde gevel en dak;
- vrije hoogte van ca. 3,5 meter;
- trappartij naar verdieping;
- vloerverwarming (separaat bedienbaar voor bg en verdieping);
- toilet;
- verlichting.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Huurder zal met het aangaan van de huur, dan wel jaarlijks gedurende huurperiode verklaren dat 90% of meer van zijn zakelijke prestaties BTW-plichtig zijn. Indien na enige tijd blijkt dat dit niet het geval is, is huurder aan verhuurder een bedrag verschuldigd vergelijkbaar met alle hieruit voortvloeiende schade in het verleden en in de toekomst.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan Groenoordbedrijven zijn er op de locatie bedrijven toegestaan van milieucategorie 1 en 2, alsmede niet-geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen, zoals een huisarts-, tandarts- of fysiotherapiepraktijk, wellness voorzieningen, sportvoorzieningen en particuliere- en zakelijke dienstverlening.
Nadere informatie kunt u inwinnen bij het Servicepunt Bouwen en Wonen, Langegracht 72, Leiden.
Openingstijden en overige contactgegevens zijn te vinden via gemeente Leiden is op werkdagen bereikbaar via
telefoonnummer 14 071.
Bijzonderheden
Voorbehoud definitieve goedkeuring directie verhuurder.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.100 per maand |
| Oppervlakte | 52 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, en toilet |
| Bedrijventerrein | De Hallen |
| Buurt | Groenoord |
| Wijk | Leiden-Noord |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Baanderij (12), Industriegebied Grote Polder (12), Valkenburgse Meer (9), Gasthuiswijk (7), Klinkenberg (7), Veerpolder (6), Wetenschapsbuurt (5), Jagtlust (4), Rijnsburg-Noord (4), Slaaghwijk (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Grote Polder (12), Baanderij (11), Voorschoterweg (9), Cronesteijn-Rooseveltsstraat (6), Veerpolder (6), Jagtlust (4), Merenwijk (4), De Waard (3), Katwijkerbroek (2), Roomburg (2)
Over Leiden
Leiden heeft een oppervlakte van 23,27 km2 met ruim 124.093 inwoners.
Waar in Leiden staat ruimte te huur of te koop?
Haarlemmerstraat (27) , Rooseveltstraat (11) , Breestraat (9) , Schipholweg (6) , 3e Binnenvestgracht (5) , Korevaarstraat (5) , Nieuwe Rijn (5) , Bètaplein (4) , Flevoweg (4) , Karel Doormanweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Leiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 52 m² te huur en ligt op Gabriël Metzustraat 62 e in Leiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
