Steentilstraat 46 -1 9711GP Groningen
Belegging te koop aangeboden op Steentilstraat 46 -1 in Groningen
Op zoek naar een goed rendement in plaats van geld op de bank? Dan is hier uw kans. Dit combinatie (winkel en wonen) beleggingsobject is gelegen op een echte binnenstadlocatie.
Steentilstraat 46-1, 46-1a en 46-1b te Groningen, geheel pand omvat 3 appartementsrechten.
De winkelruimte is op de begane grond en de oppervlakte is circa 75 m². Op de eerste verdieping, met slaapkamers op de tweede en derde verdieping is het appartement met huisnummer 46-1a en een totale woonoppervlakte van ca. 80 m² gelegen. Op de tweede-, derde- en zolderverdieping, is het appartement met huisnummer 46-1b en een totale woonoppervlakte van ca. 103 m² gelegen.
46-1: De winkelruimte is verhuurd aan kinderkleding atelier en winkel "MiskMask" en de huidige huuropbrengst is:
€ 10.800,- per jaar (geen BTW).
46-1a: Het appartement is momenteel verhuurd voor:
€ 7.458,- per jaar (kale huur).
46-1b: Het appartement is momenteel verhuurd voor:
€ 9.432,- per jaar (kale huur).
Huuropbrengst totaal: € 27.690,- (per jaar)
Sterke punten:
• Volumineus (heel) pand;
• Drie appartementsrechten;
• Huurpotentie;
• Ligging in centrum en vlakbij uitvalswegen;
• Onderhoud rondom in goede staat.
Voorzieningen:
Alle drie appartementsrechten hebben eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen, eigen CV-installatie en beschikken over eigen meters. Er is één watermeter, de huurders betalen hiervoor ieder één derde deel.
Richtprijs: € 550.000,00 kosten koper.
Aanvaarding in overleg.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos
050 318 49 99
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €550.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 258 m² |
| Bouwjaar | 1939 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Binnenstad-Zuid |
| Wijk | Centrum |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Eemspoort (3), Hortusbuurt-Ebbingekwartier (1), Paddepoel-Noord (1), Ulgersmaborg (1), Vrijenban (1), Winschoterdiep (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Eemspoort (3), Ulgersmaborg Zuid (1), Vervoerscentrum Vrijenban (1), Winschoterdiep/Eemskanaal (1)
Over Groningen
Groningen heeft een oppervlakte van 83,73 km2 met ruim 233.273 inwoners.
Waar in Groningen staat ruimte te huur of te koop?
Herestraat (14) , Kieler Bocht (10) , Olgerweg (9) , Leonard Springerlaan (8) , Stavangerweg (8) , Oude Ebbingestraat (7) , Rozenburglaan (7) , Zwanestraat (7) , Gedempte Zuiderdiep (6) , Verlengde Hereweg (6) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Groningen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Groningen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 258 m² te koop en ligt op Steentilstraat 46 -1 in Groningen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
