Wulfaertstraat 25 4461HS Goes
Kantoor te huur aangeboden op Wulfaertstraat 25 in Goes
Deze hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte is gesitueerd op de 3e verdieping (lift aanwezig) van het moderne kantoorpand van CZ Groep Zorgverzekeraar.
De ruimte is zeer representatief met een mooie lichtinval in alle ruimtes.
Dit pand is centraal gelegen in het centrumdeel van Goes, op slechts 5 minuten van de snelweg en tevens op 5 minuten loopafstand van het NS treinstation.
Deze etage beschikt over een VVO vloeroppervlakte van 1.093,2 m². Er is een mogelijkheid de ruimte op te splitsen in twee separate ruimten.
De 3e verdieping is te bereiken via een trap alsmede een lift.
Voorzieningen
-Inpandige trappenhuizen met vide en liften;
-Koelplafond + verwarming;
-Kantelbare ramen;
-Elektrische warmtepomp;
-Optie tot gebruik bedrijfsrestaurant;
-Toegang d.m.v. badge;
-Betonvloer;
-Gescheiden toiletgroepen;
-Aluminium jaloezieën;
-Lockersysteem;
-Garderobe;
-Grote pantry (2x);
-Diverse vergaderruimtes en spreekkamers;
-Open kantoorruimte (voorheen Call-center; naar eigen wens in te delen).
Oppervlakte
De aangeboden kantoorruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van 1.093,2 m² V.V.O.
Eventueel is het huren van de helft bespreekbaar.
Bestemming
Het pand valt binnen het bestemmingsplan 'Binnenstad' van de gemeente Goes met als aanduiding enkelbestemming 'kantoor'. Hierbij zijn toegestaan:
a.Het bedrijfsmatig uitoefenen van administratieve werkzaamheden ten behoeve van derden;
b.Wegen, paden, parkeervoorzieningen, water, groenvoorzieningen, tuinen, erven, voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, andere voorzieningen ten dienste van de bestemming en nutsvoorzieningen.
Parkeren
Eigen parkeerterrein met ca. 20 beschikbare parkeerplaatsen.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A
Kadastrale informatie
Kadastraal bekend Gemeente Goes, Sectie C, nummer 5134, ter grootte van 6.290m².
Oplevering
In overleg. Indicatie Q1 2023.
Opleveringsniveau
Het pand zal worden opgeleverd in een goede staat waarbij er "slimme" LED verlichting in de ruimtes aanwezig is en een nieuw (plafond)klimaatsysteem.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 125,- (excl. BTW) per m² per jaar.
Prijs parkeerplaatsen: €350,- (excl. BTW) per jaar per parkeerplaats.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW-belaste huur.
Huurperiode
Bij voorkeur vanaf 5 jaar; afwijkende huurtermijn in overleg.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief BTW.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,-- per m2 per jaar en omvatten de volgende diensten:
- onderhoud elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties;
- onderhoud en keuring liftinstallatie;
- abonnement liftaansluiting;
- onderhoud brandslanghaspels en brandblussers;
- onderhoud brandmeldinstallatie;
- onderhoud bestrating;
- schoonmaak algemene ruimten;
- schoonmaak werkruimten;
- schoonmaak en inspectie daken en hemelwaterafvoeren;
- onderhoud zonwering buitenzijde;
- onderhoud hekwerken;
- vuilafvoer inclusief containerhuur;
- post diversen/verhelpen storingen;
- administratie- en beheerskosten;
- energieverbruik t.b.v. de gemeenschappelijke voorzieningen alsook de gehuurde ruimte;
- sneeuwruimen en gladheidbestrijding;
- glasbewassing buitenzijde.
Energielasten worden naar ratio gebruiksoppervlakte in rekening gebracht op basis van de werkelijke kosten.
Internetvoorzieningen
Internetvoorzieningen via een eigen verbinding.
Reclame-uitingen
Dit kan worden gerealiseerd in overleg met verhuurder.
Huurcontract
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimten ex artikel 7:230a BW met aanvullingen vanuit verhuurders zijde.
Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurprijsherziening
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Wulfaertstraat 25 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Oppervlakte | 1.093 m² |
Bouwjaar | 1996 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Lift, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet, en verwarming |
Buurt | Goes-Oost |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Goes-Centrum (9), Industrieterrein De Poel (8), Goes-Zuid (6), Goes-West (5), Goes-Oost (4), Goes-Noordwest (1), Stationsgebied (1), Vriezenveen-Centrum (1), Zaltbommel Binnenstad (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Poel II en III (7), Havenindustrieterrein (3), De Poel I en IV (1)
Over Goes
Goes heeft een oppervlakte van 15,39 km2 met ruim 38.594 inwoners.
Waar in Goes staat ruimte te huur of te koop?
Lange Vorststraat (7) , Eberhardtweg (6) , Stationspark (5) , Klokstraat (4) , Kreukelmarkt (4) , Livingstoneweg (4) , Stationsplein (4) , Fort Oriental (3) , Lange Kerkstraat (3) , Oostschans (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Goes? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Goes. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.093 m² te huur en ligt op Wulfaertstraat 25 in Goes.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.