Tjotterspad 23 1081KD Amsterdam

Unieke houten loods uit ca. 1900, gelegen aan het prachtige Nieuwe Meer op steenworp afstand van Amsterdam-Zuid en de Zuidas. Deze imposante oude botenloods is ca. 608 m² en heeft een industriële robuuste sfeer door de houten constructie. Aan de achterzijde zijn twee fraaie grote schuifdeuren waar boten naar binnen kunnen worden gesleept.
Een plek waar de creativiteit een vrije loop kan nemen. Uiteraard ook gewoon te gebruiken als opslag voor boten. Eventueel te huur in combinatie met kantoorruimte of het havenhuis.

Kortom, een uniek pand met veel mogelijkheden op een top locatie!

Bereikbaarheid en omgeving:
Het pand is gelegen op een zeer unieke locatie midden in het groen en prachtig aan het water. Daarnaast is het gelegen op enkele minuten afstand van de Zuidas, Amsterdam-Zuid en de ring A10. Het beste van beide werelden kunnen hier wel stellen.

Bijzonderheden:
- Mogelijk te huur in combinatie met kantoorruimte (zie Tjotterspad 40 en 42-2);
- Uiteraard zijn ligplaatsen voor boten in overleg mogelijk;
- Direct aan het water;
- Autoluwe doodlopende straat.

Vloeroppervlak:
Het betreft ca. 608 m² verhuurbaar vloeroppervlakte VVO (NEN 2580).
NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Huurprijs:
€ 50.000,00 per jaar exclusief btw.

Parkeren:
In overleg.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bestemming:
Recreatie (watersport, recreatie, haven, bedrijvigheid gerelateerd, zie bestemmingsplan).

Huurtermijn:
In overleg.

Servicekosten
De levering van gas, water en licht is nader overeen te komen met verhuurder.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van één kwartaalbetaling.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van makelaarskantoor Hoen Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Huurcontract:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’