Hoofdweg 737 2131BD Hoofddorp

TE HUUR

Nette PRAKTIJKRUIMTE op historische plaats in Haarlemmermeer. Bestemming maatschappelijk.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object ligt op een historische plaats in Haarlemmermeer nabij Fort van Hoofddorp, welke deel uitmaakt van het UNESCO-monument “De Stelling van Amsterdam". Het object werd vroeger gebruikt om manschappen te huisvesten. Daarnaast dichtbij Korenmolen De Eersteling, een markant punt in Hoofddorp. In het fort is thans Fort NOXX gevestigd, een restaurant/brasserie met meerdere terrassen, wijnbar, evenementenlocatie, openluchttheater en vergaderruimtes.

Op loopafstand is tevens het uitgebreide winkelcentrum van Hoofddorp met alle denkbare voorzieningen. Hier is ook het centrale busstation. Treinstation Hoofddorp is ook op geringe afstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden zijn eenvoudig bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
De bestemming is “Maatschappelijk". Te denken valt aan een scala van functies, zoals voorzieningen op het gebied van welzijn en zorg, volksgezondheid, cultuur, religie, onderwijs, verenigingsleven, opvoeding, kinderopvang, openbaar bestuur en andere openbare en sociale voorzieningen.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar circa 151,3 m² BVO op de begane grond, verdeeld over 5 (spreek)kamers, een wachtruimte, een keuken en een toiletgroep met berging. NEN-meetrapport en plattegrond beschikbaar.

PARKEREN
Er zijn 5 parkeerplaatsen op eigen terrein (naast nr 735). Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid, betaald en met de blauwe schijf.

OPLEVERINGNIVEAU
• Systeemplafonds met TL-verlichting
• Verwarming door middel van centrale verwarming met radiatoren
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Afsluitbare kamers met codesloten
• Vloerbedekking
• Keukenblok met ceramische kookplaat, koelkast en close-in boiler

UITBREIDING OPLEVERINGSNIVEAU
Aanpassingen en uitbreidingen in het opleveringsniveau zijn bespreekbaar.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
Behalve de parkeerplaatsen is het buitenterrein geen onderdeel van het verhuurde.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra en internet.

HUURPRIJS
€ 1.995,- per maand, exclusief BTW. Opdrachtgever opteert voor onbelaste verhuur.

SERVICEKOSTEN
In overleg kunnen afspraken gemaakt worden over een vergoeding voor onderhoud van de tuin.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren. In overleg behoort een afwijkende periode tot de mogelijkheden
• Opzegtermijn: 3 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperiode
• Betalingen: per maand vooruit
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW onbelaste verhuur
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
• Aanvaarding/oplevering: De unit is per 1 januari 2023 beschikbaar.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

INTERESSE?
Als u interesse heeft, neem dan gerust contact met ons op via telefoon of email. We horen graag wie u bent en wat u doet. Aanvullende informatie zoals uw website en KVK nummer kan daarbij helpen.