Nipkowweg 13 8501XH Joure

Op een uitstekende zichtlocatie van de A7 komt dit representatieve kantoorgebouw voor verhuur/ verkoop beschikbaar. Het object beschikt over 1.610 m2 kantoorruimte verdeeld over begane grond en eerste verdieping. Het is ook mogelijk om het object te splitsen in twee delen. Door de gunstige indeling en de zelfstandige voorzieningen per vleugel/verdieping kan tevens makkelijk separaat worden verhuurd.
Bij het kantoorgebouw is er met 43 parkeerplaatsen ruim voldoende gelegenheid om te parkeren. Graag treden wij in overleg om de diverse mogelijkheden te bespreken.

Locatie
Het kantoorgebouw op Nipkowweg 13 in Joure heeft een gunstige ligging op bedrijventerrein
'De Woudfennen'. Dit moderne bedrijventerrein bevindt zich aan de zuidwestzijde van Joure en strekt zich langs de A7-snelweg uit. Deze strategische locatie biedt tal van voordelen voor bedrijven die hier gevestigd zijn. Zo is het mogelijk om uw bedrijf middels reclame zichtbaar te maken voor alle automobilisten die via de snelweg A7 langs het kantoorgebouw rijden.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar, ongeacht of u met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist.
Wanneer u met de auto reist kunt u gebruikmaken van de snelweg A7. Via de nabijgelegen hoofdwegen kunt u het kantoorgebouw bereiken. Voor degenen die liever met het openbaar vervoer reizen, zijn er verschillende bushaltes in de buurt van de Nipkowweg 13, die regelmatig worden bediend door lokale buslijnen. Dit maakt het een handige optie voor diegenen die geen eigen vervoer hebben.

Parkeren
Op eigen terrein zijn maar liefst 43 parkeerplaatsen aanwezig. Tevens is er voldoende stallingsruimte voor fietsen.

Oppervlakte
Het totale vloeroppervlak is circa 1.610 m² verdeeld over twee bouwlagen.

Voorzieningen
- pantry per vloerveld;
- toiletten per vloerveld;
- lift;
- indeling met kantoorvertrekken;
- vloerbedekking;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- CV-verwarming;
- kabelgoten t.b.v. data, telefonie en elektra;
- mechanische ventilatie v.v. topkoeling.

Energielabel
C, geldig tot 20-09-2026.

Bestemming
Bestemmingsplan: Joure - Bedrijventerreinen
Bestemming: Bedrijventerrein - Bedrijvenpark

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs geheel
€ 975.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

HUURVOORWAARDEN

Beschikbaarheid
Per 1 april 2024.

Vraaghuurprijs geheel
€ 130.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Deelverhuur per vleugel of vloerdeel is mogelijk in overleg.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.