Gyroscoopweg 86 - 2 1042AX Amsterdam

LOCATIE
Tegen de ring A10, vlakbij de op- en afrit 1 en de Coentunnel is deze turn key kantoorruimte van 421 m² op de tweede verdieping beschikbaar. De ruimte is voorzien van een mooie houten vloer en is gedeeltelijk uitgerust met een nieuw airconditioning. Er zijn eigen parkeerplaatsen naast het pand beschikbaar. Informeer naar de mogelijkheden.

Met een vrije hoogte van 3,30m en een paar ruimtes die zelfs geschikt zijn voor een volwaardige pooltafel, voelt dit als een prettige werkomgeving. Wij nodigen u graag uit om zelf de ruimte te bezichtigen.

Er zitten verder drie aparte toiletten, een pantry en een bergruimte in.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het bedrijfspand uitstekend bereikbaar via afrit 1 direct na de Coentunnel. Vanaf station Sloterdijk is de locatie per (elektrische) fiets in circa 10 minuten te bereiken.

METRAGE
Het totale verhuurbaar vloeroppervlakte van de kantoorruimte bedraagt circa 421 m².

HUURPRIJS
Bedraagt 42.500 EUR per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN

Op basis van voorschot en verrekening van werkelijke kosten. De verwarming is een blokverwarming. Hierin zit in ieder geval:
- Verwarming
- Elektra
- Water
- Inspectie en klein onderhoud installaties
- Groenonderhoud
- Schoonmaak buitengevel

ENERGIELABEL
Voor dit object geldt energielabelklasse C.

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief

- Representatieve entree;
- nette pantry;
- huidige vloer met lamelparket;
- natuurlijke ventilatie;
- representatief sanitair;
- centrale verwarming;
- Gedeeltelijke airconditioning

PARKEREN
Direct naast het pand zijn parkeerplaatsen beschikbaar.

BETALING
Per maand voorruit

WAARBORSOM / BANKGARANTIE
Ter hoogte van een kwartaal huurverplichting inclusief BTW

HUURTERMIJN
In overleg, korte termijnen zijn mogelijk

BTW
JA

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex "alle huishoudens" (2010 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

OPLEVERING
Per direct

Disclaimer: Ondanks dat deze verhuurgegevens met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is verhuurder niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die hierin vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.