Molenhof 11 8102EX Raalte
Winkelruimte te huur aangeboden op Molenhof 11 in Raalte
Gelet op de cohesie in het gebouw, stelt verhuurder wel eisen aan het type onderneming die zich hier gaat vestigen. Het moet een toegevoegde waarde zijn in combinatie met de supermarkt en de slagerij. Denk dan bijvoorbeeld aan een luxe broodjes- of koffiezaak, notenbar, viszaak, bakkerij, groentezaak of een chocolaterie. Maar het kan bijvoorbeeld ook een bloemenzaak zijn, een tijdschriften-/boekenwinkel of tabakszaak. Een verzorgde uitstraling is belangrijk. Wat bijvoorbeeld niet gewenst is, zijn zaken die pas laat in de dag opengaan en tot ’s avonds laat open willen blijven. Het moet aansluiten binnen de openingstijden van de supermarkt en de slagerij. Dirk van den Broek is zeven dagen per week open. Er is dus ook voor deze winkelunit veel vrijheid binnen deze openingstijden.
De winkelunit heeft meerdere ramen om producten aan het publiek ten toon te stellen. Het gebouw heeft een verzorgde uitstraling. In 2018 de buitengevel nog vernieuwd en zeer recent is de pui van deze unit nog vernieuwd met nieuwe kozijnen met triple glas. Toen is ook een deur aan de voorzijde geplaatst, zodat je directe toegang hebt vanuit buiten tot deze winkelunit. Het gebouw beschikt over een eigen parkeerdek (blauwe kaart-zone) die met een trap en een lift toegankelijk is. Tevens is er een grote openbare parkeerplaats voor de hoofdingang aanwezig (blauwe kaart-zone).
Overig
- Inventaris is van huurder. In overleg met huurder kan dit overgenomen worden.
- De houten wand achter de kassa zal achterblijven.
Beschikbaarheid
In overleg.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan is ‘centrum’. Huurder is er zelf voor verantwoordelijk of zijn/haar onderneming past binnen het vigerend bestemmingsplan. Informeer bij de gemeente Raalte of uw wensen passen binnen het bestemmingsplan.
Huurprijs
€ 10.000,- ex. btw per jaar
Servicekosten
€ 750,- ex. btw per jaar (op nacalculatie). Inbegrepen in de servicekosten zijn o.a. schoonmaak algemene ruimten, glazenbewassing buitenzijde (2x per jaar), elektra- en gasverbruik algemene ruimten, glasverzekering, onderhoud lift en onderhoud buitenzijde gebouw. Dit is exclusief het gebruik van water en elektra van de unit zelf. Er is geen gasaansluiting in deze unit aanwezig.
Huurtermijn
In overleg. Insteek is een lange en duurzame overeenkomst.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.
Huurcontract
Standaard ROZ contract winkelruimte 2012 met eventuele aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.
Waarborgsom
Drie maanden huur
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 833 per maand |
Oppervlakte | 57 m² |
Bouwjaar | 1977 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Raalte Centrum |
In de buurt
De 3 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Raalte Centrum (2), Rijsenhout Dorp (1), Voorburg Oud zuid (1)
Over Raalte
Raalte heeft een oppervlakte van 42,52 km2 met ruim 37.911 inwoners.
Waar in Raalte staat ruimte te huur of te koop?
Almelosestraat (5) , Ohmstraat (4) , Ampèrestraat (3) , Kaagstraat (3) , Molenhof (3) , Vrieswijk (3) , Zompstraat (3) , Boeierstraat (2) , Heesweg (2) , Marktstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Raalte? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Raalte. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 57 m² te huur en ligt op Molenhof 11 in Raalte.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.