Zomerdijk 42 b 3143CT Maassluis

Moderne bedrijfsunit gelegen op zeer fraaie locatie op bedrijventerrein op "De Dijk" in Maassluis. De unit bestaat uit een bedrijfsruimte op begane grond van circa 35m2 en een kantoorruimte van circa 35m2 op de eerste verdieping. Totaal oppervlakte circa 70m2 en voorzien van drie eigen parkeerplaatsen. De kantoorruimte heeft een waanzinnig en weids uitzicht over het water van de Nieuwe Waterweg, het betreft een zeer lichte ruimte met grote raampartijen aan de voorzijde en tevens groot hoekraam.

Bijzonderheden;
* elektrische overheaddeur tevens voorzien van een aparte loop-/toegangsdeur.
* een kanaalplaten (betonnen) verdiepingsvloer is aanwezig voor de kantoorruimte op de eerste verdieping.
* op de begane grond bevindt zich een afgesloten toilet met fontein, betegelde wanden en vloer.
* op de begane grond is tevens voorzien van een pantry blok
* de verdieping/kantoorruimte is voorzien van gespoten plafond en schuifpui naar een Frans balkon
* verder is de kantoorruimte voorzien van vloerverwarming en airconditioning
* elektrische installatie met krachtstroom is aanwezig.

Huurprijs;
De huurprijs betreft een ingroeihuur.
De huurprijs voor het eerste half jaar (eerste 6 maanden) is € 1.100,-- per maand.
De huurprijs voor het tweede half jaar is € 1.200,-- per maand.
De huurprijs voor het tweede jaar is € 1300,-- per maand.
De overige huurprijsaanpassing zullen jaarlijks zijn. Vanaf het derde jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Locatie;
Het bedrijventerrein “De Dijk" ligt aan de rand van Maassluis, aan de ene kant begrensd door de Nieuwe Waterweg en aan de andere kant door de doorgaande Vlaardingsedijk tussen Maassluis en Vlaardingen. De A20 in de richtingen Westland en Rotterdam ligt op korte afstand, terwijl de pont tussen Maassluis en Rozenburg, welke aansluiting geeft op de A15, ook eenvoudig te bereiken is. Het metrostation Maassluis Centrum is gelegen aan de Hoekse Lijn, op ongeveer 700 meter van de locatie.

Huurprijsaanpassingen;
De overige huurprijsaanpassing zullen jaarlijks zijn. Vanaf het vierde na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming;
Het object is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan "De Dijk".
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
• maatschappelijke voorzieningen zoals opgenomen in de Lijst van maatschappelijke voorzieningen
• zelfstandige kantoren, met dien verstande dat de brutovloeroppervlak van een kantoor niet meer mag bedragen dan 1.000 m2;
• bedrijfsgebonden kantoren met een bruto vloeroppervlak dat minder bedraagt dan 50% van het totale bruto vloeroppervlak van het bedrijf;
Voor uitgebreide informatie mbt tot bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurtermijn;
In overleg.

Bijkomende kosten;
Nader te bepalen.

Zekerheidstelling;
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze;
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of per kwartaal.

Datum van oplevering;
In overleg.

Huurovereenkomst;
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model verhuurder gebaseerd op het model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.