Rode Ring 49 B 1566HR Assendelft

Nieuwbouw bedrijfsunit uit 2020 (nr. 49B) met verdiepingsvloer (totale oppervlakte ca. 118 m² BVO) en eigen parkeerplaats gelegen in Businesspark 'Saendelft', een zeer representatief bedrijfsverzamelgebouw aan de Rode Ring te Assendelft.

Huurprijs:
Huurprijs bedraagt € 1.195,- per maand ex. BTW, elektra, water, TV/internet, overige gebruikerslasten en servicekosten.
Servicekosten bedragen € 77,47 per maand (opgave jaar 2022).

Indeling:
begane grond ca. 59 m² BVO
Entree middels overheaddeur en separate loopdeur. Bedrijfsruimte voorzien van toilet en meterkast, houten trap naar de verdieping.

verdieping ca. 59 m² BVO
Nog nader in te delen (kantoor)ruimte voorzien van grote raampartij en pantry.

Oplevering / voorzieningen:
- overheaddeur 3.30 m. x 2.90 m. ( h. x br.) inclusief een sectie met glas, handbediend en voorzien van een grendel aan de binnenzijde
- begane grond vloer bestaande uit een onderheide gestorte betonvloer met een belasting van maximaal ca. 750 Kg/m2, monolithisch gevlinderd
- verdiepingsvloer uitgevoerd in betonnen kanaalplaten + dekvloer met een maximale belasting van ca. 500 Kg/m2
- vrije hoogte op de begane grond vloer is ca. 3,60 m en op de eerste verdieping ca. 2,60 m
- basis elektrische installatie met verlichting
- betegelde toiletruimte op de begane grond
- houten trap (behandeld vuren) naar de verdieping met leuning aan muurzijde
- blauw pleisterwerk wanden en spuitwerk wanden + plafonds
- pantry

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor productie, op- en overslag en/of distributie in combinatie met kantoor.
De bedrijven en/of instellingen die zich hier willen vestigen dienen overeen te komen met de bedrijven functielijsten, zoals opgenomen in de voorschriften behorende bij het bestemmingsplan. Tevens dient u als gebruiker van een bedrijfsruimte rekening te houden met het verkrijgen van een gebruiks- en/of milieuvergunning één en ander afhankelijk van uw bedrijfsuitvoering en inrichtingswensen. Toegestaan bedrijven tot en met Milieu categorie 2.

Bijzonderheden:
- nieuwbouwcomplex 2020
- kleinschalig bedrijventerrein
- elektra- en watermeter door huurder op naam te stellen
- huurder dient zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaars

Parkeermogelijkheden:
1 eigen parkeerplaats.

Locatie en bereikbaarheid:
Businesspark 'Saendelft' is gelegen aan de Rode Ring 45A t/m 49N te Assendelft. Dit is een relatief klein bedrijventerrein, direct gelegen tegen de woonwijk “SAENDELFT Oost" en ten zuiden van Forbo. Door de ligging aan de hoofdweg van het gebied is het complex uitstekend zichtbaar en is uw bedrijf goed bereikbaar vanaf de A8 en via de provinciale weg N203.

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom.

Aanvaarding:
Per medio mei 2023.