Brinkstraat 52 9411KN Beilen

Deze interessante belegging omvat:

5 verhuurde appartementen en een verhuurde winkelruimte

Totale huurstroom per jaar: € 63.246, exclusief voorschotten en geheel vrij van BTW

Een gespecificeerd huuroverzicht en de huurovereenkomsten kunnen wij u op verzoek doen toekomen.

Vraagprijs: € 995.000,- k.k.

Alle appartementen beschikken over een luxe keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer met een hoog
afwerkingsniveau.

De 4 appartementen op de eerste etage hebben allen een eigen buitenruimte. 2 van de 4 appartementen hebben
zelfs een zeer riant dakterras.

Alle appartementen beschikken over een eigen af te sluiten berging op de begane grond van ca. 7 m².

Eigen C.V. ketels. Verbruik gas, water en elektra wordt geregistreerd door middel van eigen (tussen)meters.

Locatie:
Zeer gunstig gelegen op een aanloop locatie naar de hoofdwinkelstraat van Beilen.
In de omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden een Jumbo een Aldi en een Lidl.

BEGANE GROND:
Brinkstraat 52:
Ca. 53 m² GBO, 1 slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel;

EERSTE ETAGE:
Brinkstraat 56:
Ca. 75 m² GBO, 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer v.v. douche en wastafel, separaat toilet, balkon;

Brinkstraat 58:
Ca. 58 m² GBO, 1 slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer v.v. douche, toilet, wastafel, ligbad.
Riant dakterras;

Brinkstraat 60:
Ca. 72 m² GBO, 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Riant
dakterras;

Brinkstraat 62:
Ca. 78 m² GBO, 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, badkamer voorzien van douche en wastafel,
separaat toilet. Meerdere balkons.

Brinkstraat
52A - 54
De winkelruimte op de begane grond is ca 300 m² v.v.o.

Het geheel is verhuurd aan één huurder, een inbrengwinkel volgens de formule “Mijn Kraam" Deze huurder exploiteert hier tevens een gezonde snackcounter onder de naam “The Booster".

De huurovereenkomst is ingegaan per 01-08-2019 en loopt voor onbepaalde tijd. Er geldt een opzegtermijn van 6 maanden.

BESTEMMING:
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het uitoefenen van bedrijven in categorie 1 en 2 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijven, met uitzondering van geluid zoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven;
b. het uitoefenen van culturele en ontspannende activiteiten;
c. het uitoefenen van detailhandel;
d. het uitoefenen van dienstverlenende activiteiten;
e. het uitoefenen van horeca categorie 1;
j. wonen op de verdieping;
k. wonen op de begane grond, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "wonen";
m. aan huis verbonden beroepen;

bron:
Bewerkt: alleen meest relevante artikelen / bepalingen aangehouden.