Treubplein 1 2251CV Voorschoten

Betreft:

Te huur een markante winkelruimte dat eveneens geschikt is als horecaruimte en gelegen is aan het dorpsplein in het hart van Voorschoten. De ruimte is gelegen in het kernwinkelgebied omringt met diverse landelijke en lokale retailers in de omgeving.
De ruimte wordt met een compleet voorzieningenniveau aangeboden.

Oppervlakte:

De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 70 m2.

Opleveringsniveau:

De winkelruimte wordt, casco, verhuurd en opgeleverd in huidige staat. Op dit moment beschikt de ruimte o.a. over:

- Toilet;
- Systeemplafond;
- Pantry;
- CV-installatie;
- Vloerafwerking;

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 1.500,– per maand (zonder BTW).

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn op, is in overleg bespreekbaar.

Parkeren:

Parkeren is goed mogelijk op de diverse aanwezige parkeerterreinen.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede en de A44 die beide op een paar minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid van een bushalte.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.