Nieuwe Ginnekenstraat 35 4811NN Breda
Kantoor te huur aangeboden op Nieuwe Ginnekenstraat 35 in Breda
In het centrum van Breda binnen de singels gelegen, is deze leuke zelfstandige en instapklare kantoorruimte gelegen. Aan de achterzijde is een tuin aanwezig.
Het gebied nabij het Van Coothplein ligt tussen het autovrije stadscentrum de wijk Zandberg met de Wilhelminastraat en Ginnekenweg als winkelstraten.
De kantoorruimte is gelegen in de nabijheid van kantoren, winkels, horeca en bovenwoningen.
Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging nabij het singeltracé heeft de locatie een snelle aansluiting op de zuidelijke rondweg en vervolgens op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda).
Bereikbaarheid per OV:
Het NS station Breda is op 10 minuten loopafstand gelegen. Vanuit Breda zijn er snelle treinverbindingen naar Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Brussel.
Vloeroppervlakte
De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 88 m².
- Begane grond circa 88 m².
Parkeren
Betaald parkeren direct voor de deur.
Voorzieningen
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Airconditioning;
- Keuken / pantry met inbouwapparatuur;
- Alarmsysteem;
- Verlichting;
- Centrale verwarming.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Binnenstad" is de ruimte bestemd als gemengd-1, o.a. detailhandel, dienstverlening, horeca 1, maatschappelijke voorzieningen en kantoor. Voor de volledige omschrijving verwijzen wij u door naar de site van ruimtelijkeplannen.
Huurprijs
Kantoorruimte EUR 1.900,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten zijn niet van toepassing, huurder heeft eigen meters voor de nutsvoorzieningen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar, andere termijnen in overleg.
Verlengingstermijn
5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.900 per maand |
Oppervlakte | 88 m² |
Bouwjaar | 1900 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Toilet, pantry, en verwarming |
Buurt | Chassé |
Wijk | Breda centrum |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Brabantpark (10), Chassé (10), Emer (10), Heilaar (9), Steenakker (8), Princenhage (7), Station (6), City (5), Geeren-zuid (5)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Achter Emer (6), Charles Petitweg (4), Van Der Reijtstraat (4), Hero (3), Moleneind-Oost (3), Belcrum (2), Chaamsebaan (2), Ettensebaan (2), Goeseelsstraat (2), Rithmeesterpark (2)
Over Breda
Breda heeft een oppervlakte van 83,58 km2 met ruim 184.126 inwoners.
Waar in Breda staat ruimte te huur of te koop?
Ginnekenstraat (10) , Minervum (10) , Hazeldonk (9) , Stadionstraat (9) , Weidehek (9) , Neerloopweg (7) , Lage Mosten (6) , Van de Reijtstraat (6) , Houtmarkt (5) , Karrestraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Breda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Breda. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 88 m² te huur en ligt op Nieuwe Ginnekenstraat 35 in Breda.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.