van den Berch van Heemstedeweg 21 D 2215RK Voorhout

ALGEMENE INFORMATIE
Bedrijfsruimte gelegen aan de Van den Berch van Heemstedeweg 21D te Voorhout. Dit object is landelijk gelegen tussen Sassenheim en Voorhout, binnen 5 autominuten bereikt u de A44 met aansluiting op de A4 richting Amsterdam of Den Haag.

OPPERVLAKTEN
Circa 400m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond.
Circa 130m² OPSLAGRUIMTE 1e verdieping.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Voorhout
Sectie : B
Nummer : 3497 gedeeltelijk

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van een handbedienbare overheaddeur, LED-verlichting, heater, krachtstroom, eigen meters voor gas, water en elektra, pantry, toilet.

PARKEREN
Het geheel beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven in de categorieën 1 en 2 mits met de verkeersindices 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 29.500,00 per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek - CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht" voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken - ROZ.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.