Harregatplein 7 c 3214VP Zuidland

Voor koop is beschikbaar een bedrijfsruimte met kantoor van ca. 190 m² (v.v.o.) gelegen aan Harregatplein 7c te Zuidland. Het object is gelegen op bedrijventerrein “Harregat" te Zuidland. Het bedrijfspand is gelegen op een perceel eigen grond van 358 m² met 4 parkeerplaatsen alsmede nog te realiseren ca. 100 m² buitenterrein.

Locatie:
Het bedrijventerrein ligt in Zuidland nabij Hellevoetsluis en Spijkenisse. De rijksweg A15 is op goede stand gelegen welke een belangrijkste uitvalsweg richting de randstad en overige rijkswegen is. De Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam tevens op goed stand. In 2024 wordt de Blankenburgtunnel in gebruik genomen waardoor het bedrijventerrein onderdeel wordt van de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag en ook het Westland een directe verbinding heeft met Zuidland.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Dichtbij de bedrijfsruimte is een bushalte met een directe verbinding naar Spijkenisse en Hellevoetsluis.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 122 m² met een vrije hoogte van ca. 6.5m.
Kantoorruimte gelegen op de entresol verdieping ca. 70 m²
Buitenterrein: nog ca. 100m² te realiseren

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt "as is" verkocht en opgeleverd.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
• Betonvloer met vloeistofdichte coating;
• Maximaal toelaatbare vloerbelasting is 2.000 kg/m²;
• Schrobgoot in betonvloer aangesloten op riolering;
• Led verlichting;
• Heater in combinatie met permanente luchtafzuiging;
• Pantry voorzien van 10 ltr close-in boiler;
• Flexibele separatiewand;
• Toiletruimte voorzien van toilet/deksel, urinoir/deksel, wastafel en cv met plaatradiator met thermostaatkraan;
• Overheaddeur elektrisch 3,50 x 4,20 (B X H) met loopdeur;
• Brandslanghaspel;
• Krachtstroom aansluiting;
• Meterkast;
• Kluis;
• Entreedeur;
• Alarminstallatie, zowel inpandig als op app te bedienen;
• Aluminium draai/kiepramen met suskasten;

Voorzieningen kantoorruimte:
• glasvezelaansluiting;
• vloerbedekking;
• systeemplafond met led-inbouwarmaturen;
• Centrale Verwarming middels radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
• pantry voorzien van vaatwasser, koelkast, kookplaat;
• in plafond geïntegreerde aircosysteem;
• Scheidingswanden;
• Ingebouwde kastenwand met garderobe-unit;
• Rookmelders met doormelding naar de meldkamer;
• Sun screens aan buitenzijde;
• Aluminium draai/kiepramen met suskasten;
• Lamellen;
• Vrijstaande brandvrijekast met dubbele deur;
• Elektrische sunscreen aan buitenzijde.

Aanvaarding:
In overleg, snelle oplevering mogelijk.

Koopsom
€ 295.000,00 kosten koper.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Bernisse, sectie B, nummer 1105, perceel groot 358 m² gelegen op eigen grond.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Zuidland" en heeft als bestemming bedrijf -1 categorie 3.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten.

Voorbehoud:  
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  

Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimtes, gelegen aan Harregatplein 7c te Zuidland.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 
 
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de eigenaar. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele aankooptraject. 
 
Nadere informatie: 
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV 
Straatweg 94 
3051 BL Rotterdam 
010-4226144