Hoornseweg 12 1775RB Middenmeer

Welkom op de Hoornseweg* Unit 12, een keurige multifunctionele bedrijfsunit langs de snelweg A7. Op de begane grond is een elektrische overheaddeur aanwezig welke o.a. toegang geeft tot de bedrijfsunit. Er is ook een separate loopdeur aanwezig. De begane grond bestaat uit een meterkast en onder de trap een toilet. De begane grond en (betonnen) verdiepingsvloer zijn nog vrij in te delen.
Oppervlakte: Begane grond totaal: ca. 50m². Verdieping totaal: ca. 47m2. De bedrijfsunit heeft een afmeting van circa 10,9m x 4,5m. Hoogte van 7,8m¹ aan de voorzijde, wat resulteert in een vrije hoogte van 3,5m op zowel de begane grond als op de verdieping. Alle binnenwanden zijn voorzien van kalkzandsteenelementen.
De unit is voorzien van eigen groepenkast en krachtstroom (400V 25A).

Bestemmingsplan
De bestemmingsplan valt onder lichte industrie (milieucategorie 3.1). Huurder dient zelf bij de gemeente na te vragen of de activiteiten binnen dit bestemmingsplan vallen.

Kenmerken:
- Betonvloer monoliet afgewerkt;
- Vloerbelasting 1.000 kg/m2 voor de begane grondvloer en 250 kg/m2 voor de betonnen
verdiepingsvloer;
- Elektrische overheaddeur;
- Zeer goede vloer, gevel- en dakisolatie (Rc gevel=4,5 en Rc dak=4,8);
- Raampartij op eerste verdieping;
- Eigen parkeergelegenheid (1 parkeervak voor bedrijfsunit);
- 400 Volt krachtstroom;
- Multifunctioneel gebruik;
- Mogelijkheid voor zonnepanelen;
- Mogelijkheid voor elektrische verwarming (airco) bovenverdieping en of benedenverdieping.

Huurprijs: € 650,- per maand excl. BTW
Servicekosten: 10% v/d huurprijs per maand excl. BTW
Facturen voor nutsvoorzieningen worden doorbelast aan huurder
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurtermijn: In overleg.
BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor
prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.
Opleveringsniveau: De unit kan door huurder zelf worden ingericht, in overleg met verhuurder.
Datum van oplevering: Aanvaarding in overleg (na realisatie unit – najaar 2023 / begin 2024).
Zekerheidsstelling: Waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen
met BTW.
Huurovereenkomst: conform ROZ model.
Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.