Dommelstraat 11 5611CJ Eindhoven
Kantoor te huur aangeboden op Dommelstraat 11 in Eindhoven
De te huur aangeboden kantoorruimte aan de Dommelstraat 11 gelegen in het centrum van Eindhoven, kenmerkt zich door een ruim aanbod van horecagelegenheden en een aantal kantoren. Het kern-winkelgebied van Eindhoven bevindt zich op een steenworpafstand. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Hotel Pullman, Pathé Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven.
Bereikbaarheid Dommelstraat 11 te Eindhoven:
Deze kantoorruimte gelegen in het centrum van Eindhoven aan de Dommelstraat 11 wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op loopafstand bereikbaar. Dit stadsdeel kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 60 m² kantoor - 1e verdieping
Parkeergelegenheid Dommelstraat 11 te Eindhoven:
Betaalde openbare parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op loopafstand van de kantoorruimte aan de Dommelstraat 11 te Eindhoven.
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• liftinstallatie (max. 300 kg.)
• verlichting middels opbouwarmaturen
• zeer veel daglichttoetreding
• te openen ramen middels draaisysteem
• wand kabelgoten voorzien van aansluitingen voor data en elektra
• betonvloer
• intercominstallatie
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• toiletgroep
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• mechanische ventilatie
Overige informatie:
• object wordt voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing medio 2023
• huidige energielabel wordt verbeterd naar minimaal label C
Aanvaarding:
April 2023.
Energielabel:
Huidige energieklasse: G
Eind datum: 08-12-2025
Index: EI 3,39
Kadastrale gegevens Dommelstraat 11 te Eindhoven:
Gemeente: Eindhoven
Sectie: C
Perceelnummers: 2098 A1 t/m A22
Oppervlakte: 342 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Dommelstraat 11 te Eindhoven in het centrum is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
Verbouwjaar:
1999
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs kantoorruimte:
€ 12.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Flexibel bespreekbaar.
Verlengingstermijn:
Flexibel bespreekbaar.
Opzegtermijn:
Flexibel bespreekbaar.
Huurindexering:
Dit kantoorgebouw zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie Dommelstraat 11 te Eindhoven:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur is in dit kantoorgebouw aan de Dommelstraat 11 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Dommelstraat 11 te Eindhoven.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 1.042 per maand |
Oppervlakte | 60 m² |
Bouwjaar | 1999 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
Buurt | Binnenstad |
Wijk | Centrum |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Hurk (14), Fellenoord (11), Achtse Barrier-Gunterslaer (7), Genderbeemd (7), Witte Dame (5), Rochusbuurt (4), Strijp S (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (22), Achtse Barrier (7), De Tempel/ Vlokhoven (4), Woenselse Heide (3), Diepenvoorde (2), Uitbreiding Berkenbos (2), Breedvennen (1), De Run 4000 (1), Herzenbroeken (1), High Tech Campus Eindhoven (1)
Over Eindhoven
Eindhoven heeft een oppervlakte van 89,37 km2 met ruim 235.691 inwoners.
Waar in Eindhoven staat ruimte te huur of te koop?
Winkelcentrum Woensel (12) , Hurksestraat (8) , Kennedyplein (8) , Croy (6) , Geldropseweg (6) , Hoogstraat (6) , Nieuwe Emmasingel (6) , Willemstraat (6) , Dillenburgstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Eindhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 60 m² te huur en ligt op Dommelstraat 11 in Eindhoven.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.