Lange Nering 37 ABC 8302EA Emmeloord
Winkelruimte te koop aangeboden op Lange Nering 37 ABC in Emmeloord
Adresgegevens:
Lange Nering 37, 37A,37B en 37C
8302 EA
Emmeloord
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummers 1021/8327/11185
Gezamenlijk groot 828 m²
Oppervlakte (NEN 2580) totaal: circa 1383 m² VVO
Lange Nering 37: circa 470 m² VVO
Lange Nering 37A: circa 545 m² VVO
Lange Nering 37B: circa 240 m² VVO
Lange Nering 37C: circa 128 m² BVO*
*Geen rapport aanwezig. Oppervlakte is niet gecontroleerd.
Omschrijving:
Op het altijd drukke stuk van de hoofdwinkelstraat van Emmeloord komt dit mooie complex voor verkoop beschikbaar. Het geheel bestaat uit twee constructief verhuurde winkels aan de landelijke mode formules Norah en Okay fashion, een verhuurde bovenwoning en een restaurant op de verdieping met een terras op het drukste stuk van de winkelstraat. Het restaurant dient nog nader ingevuld te worden en beschikt naast een terras in de hoofdwinkelstraat ook over een terras op de verdieping. De bereikbaarheid is zowel met de lift als met de trap vanaf de hoofdwinkelstraat en is er tevens de beschikking over een (bevoorradings-) toegang aan de achterzijde.
Energie-labels:
Lange Nering 37 label C geldig tot 10-10-2026
Lange Nering 37A label C geldig tot 18-10-2026
Lange Nering 37B label D geldig tot 10-10-2026
Lange Nering 37C label C geldig tot 13-10-2026
Totale huuropbrengst:
De totale huurstroom bedraagt € 164.000,= per jaar. Dit bedrag is inclusief de huursom van € 38.000,- voor het restaurant welke nog ingevuld dient te worden. De huurovereenkomsten van de winkels zijn op zijn vroegst opzegbaar per oktober 2024 en februari 2026.
Omschrijving verkoop:
Aanvaarding:
In overleg.
Vraagprijs:
€ 1.550.000,- kosten koper, vrij van btw
Btw:
De koopsom wordt niet belast met btw.
Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.550.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 1.383 m² |
| Bouwjaar | 1952 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Emmeloord-Centrum-Centrum Oost |
| Wijk | Emmeloord |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te kopen zijn: Emmeloord-Centrum-Centrum Oost (10), Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart (2)
Over Emmeloord
Emmeloord heeft een oppervlakte van 59,31 km2 en ligt in de gemeente Noordoostpolder, met ruim 47.583 inwoners.
Waar in Emmeloord staat ruimte te huur of te koop?
Lange Nering (10) , Randweg (7) , Havenstraat (6) , Nagelerstraat (5) , Bedrijfsweg (4) , Bouwerskamp (4) , Korte Achterzijde (4) , Werktuigenweg (4) , Ecopark (3) , Industrieweg (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te koop in Emmeloord? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Emmeloord. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.383 m² te koop en ligt op Lange Nering 37 ABC in Emmeloord.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
