Rak 115 1551NA Westzaan

Te koop
Een moderne bedrijfsruimte van ca. 200 m² in Business Center Westzanerpolder.

Locatie en bereikbaarheid
Het Business Center is gelegen op bedrijventerrein Hoogtij.

Oppervlakte
Begane grond: 110 m² V.V.O.
1e verdieping: 90 m² V.V.O.
Totaal: 200 m² V.V.O.

Parkeren
2 eigen parkeerplaatsen.

Indeling
Begane grond: met entree, trapopgang, overheaddeur, toilet, berging en meterkast.
Eerste etage: tussenvloer met mogelijkheid tot het opslaan van goederen, 3 afgesloten bergingen alsmede een keukenblok en ruimte voor een bureau of lunchtafel.

Thans is het bedrijfspand in gebruik als opslag en kantoorruimte. Aan de voorzijde van de elektrische overheaddeur bevindt zich 1 parkeerplaats en een uitrit. Een losse parkeerplaats (onbenoemd) is beschikbaar op het mandelige parkeerterrein. Het algemene terrein is afgesloten middels een elektronisch toegangshek. Er is een Vereniging van Eigenaars (V.v.E.) en ondernemersvereniging. Er is momenteel geen contract met de warmte leverancier.

Voorzieningen
- Vloerverwarming;
- Alarminstallatie;
- Krachtstroomaansluitingen;
- Elektrische overheaddeur;
- Verlaagd plafond voorzien van verlichting;
- Pantry;
- Vloerbelasting begane grond: 750 kg/m²;
- Warmte via centrale voorziening.
Het pand is gasloos.

Bouwjaar
2010.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan Bedrijven Zuid (2013) geldt het volgende gebruik:
- Enkelbestemming: Bedrijventerrein -1
- Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.1

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

Kadaster
Gemeente: Westzaan
Sectie: D
Nummer: 2884 / A11

Aanvaarding
In overleg.

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.

Bijdrage V.v.E.
€ 1.000,- per jaar.

Kosten koper
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Voorwaarden
Alle door KRK en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Voor verdere informatie en verkoopvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.