Seefûgel 5 A 9051VC Stiens
Bedrijfshal te huur aangeboden op Seefûgel 5 A in Stiens
Nieuwe bedrijfsunits op een uitstekende locatie Industrieterrein Middelsee van Stiens.
Aan de Seefûgel 5 wordt een bedrijvenverzamelgebouw ontwikkeld ten behoeve van kleine zelfstandige ondernemers en/of kleine tot middelgrote ondernemingen.
De units zijn 45 m² tot 100m² (5 x 10m in 2 lagen) groot. Het combineren van de naastgelegen units is mogelijk.
Gereed medio juni 2023.
De locatie is geschikt voor bebouwing ten behoeve van de volgende functies:
• Bedrijfsbestemming
• Kantoorbestemming
• Bestemming perifere detailhandel
• Uitstekende ligging direct bij invalsweg N393 van Stiens- Leeuwarden
Oppervlaktes.
7 units van 100 m². (50 m² begane grond, 50 m² verdieping) huurprijs € 750,- per maand.
1 unit van 45 m² begane grond aan de straatzijde. huurprijs € 400,- per maand.
1 unit van 50 m² begane grond aan de straatzijde. huurprijs € 450,- per maand.
1 unit van 95 m² begane grond aan de straatzijde. huurprijs € 850,- per maand.
1 unit 98 m² kantoorunit op de eerste verdieping aan de straatzijde (Verhuurd).
Op aanvraag kunnen de units met de naastgelegen units worden gekoppeld met een oppervlakte van telkens 50 m².
De Units.
• Betonnen beganegrondvloer, gevlinderd.
• Wanden bestaande uit 80 mm dikke stalen sandwichpanelen.
• Houten verdiepingsvloer (indien gewenst geïsoleerd) incl. open vuren trap met bordes
• Draagvermogen: 900 kg/m² begane vloer, 400kg/m² verdieping.
• Elektrische overheaddeur 3,5 x 3,5m
• Handzender bij elektrische overheaddeur
• Loopdeur in iedere unit.
• HR++ glas in kunststof kozijnen met deels draai/kiep ramen.
• Groepenkast voorzien van 1 krachtgroep, 2 x 230V groep, 1x waterleiding bij meterkast.
• Overige installaties, verlichting e.d. op aanvraag
• Hoogte begane grond 4m
• Hoogte verdieping 3m
• Breedte 5m
• Complex is voorzien van 62 zonnepanelen voor de stroomvoorziening.
• Elektriciteitslevering door verhuurder via eigen meter.
• Volledig goed geïsoleerde units.
• Camera toezicht.
Optioneel.
1. Pantry Pakket > Hangend toilet en fonteintje met kitchenette € 25,00/mnd.
2. Verlichting/stroom pakket, (4 dubbele stopcontacten en 4 LED lampen per ruimte)
exclusief stroom verbruik € 35,00/mnd.
3. Airco/verwarming pakket, exclusief stroom verbruik € 150,00/mnd.
4. Internet/Wifi (Star-Link/KPN met 4/5G) pakket € 35,00/mnd.
Uitgangspunten voor verhuur zijn:
• Huurprijs va. € 400,- p/m en afhankelijk van grootte en afwerkingsniveau.
• Looptijd huurcontracten topunits minimaal 5 jaar met optie op 5 jaar verlenging;
• Looptijd huurcontracten tussenunits minimaal 3 jaar met optie op verlenging per jaar;
• Huurcontract conform het ROZ-model;
• Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van twee maanden huur.
• Huurprijs is exclusief stroom en water verbruik
Stiens.
Op bedrijventerrein Middelsee zijn tal van bedrijven gevestigd van detailhandel tot machinefabriek, zeer goed bereikbaar en direct gelegen aan invalsweg N393 Stiens- Leeuwarden
De in het centrum gelegen gezellige winkelstraat van Stiens zal indruk op u maken wanneer u een bezoek aan Stiens brengt. De keur aan gezellige winkels, (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, Blokker, Slagerij, Bakker, diverse kledingwinkels, horecagelegenheden etc..) niet te vergeten de dinsdagochtend markt op het plein. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a., 5 supermarkten, basisscholen, Gezondheidscentrum, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm", kinderboerderij, etc..
In Stiens woont u op fietsafstand van Leeuwarden, ook de ontsluiting naar overige grote steden in het noorden van Nederland zijn goed te noemen Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.
Afstanden.
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 25 minuten.
Leeuwarden : 7 km
Dokkum : 25 km
Groningen : 80 km
Amsterdam : 142 km
Ameland : 18 km (veerboot)
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 400 per maand |
| Oppervlakte | 920 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer |
| Bedrijventerrein | Middelsee |
| Buurt | Stiens |
| Wijk | Stiens e.o. |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Buitengebied Stiens (2), Stiens (1)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Middelsee II (2), Middelsee (1)
Over Stiens
Stiens heeft een oppervlakte van 18,41 km2 en ligt in de gemeente Leeuwarden, met ruim 124.481 inwoners.
Waar in Stiens staat ruimte te huur of te koop?
Seerob (2) , Langebuorren (1) , Ljipstrjitte (1) , Seefûgel (1) , Seestjer (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Stiens? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Stiens. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 920 m² te huur en ligt op Seefûgel 5 A in Stiens.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
