Utrechtsestraat 136 - 138 1017VT Amsterdam

Grote winkelruimte in iconisch pand met 11 meter lange facade in de populaire Utrechtsetraat nabij Frederiksplein met een verkoopoppervlak van 187 m² en een kelder van 133 m².

Op de hoek met het Frederiksplein, de as waaraan zich bevindt de Weteringschans, de Van Woustraat en de Utrechtsestraat bevindt zich deze winkelruimte. De Utrechtsestraat is uniek in de zin dat ze populair is bij zowel bezoekers als bij de lokale bevolking van Amsterdam. De winkels aan de Utrechtsestraat zijn van een hoger segment dan die op de Kalverstraat maar toegankelijker dan die op de P.C. Hooftstraat. Ook zijn de cafés en restaurants aan de Utrechtsestraat geliefd bij de Amsterdammer.

Oppervlakte
De verkoopruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van 187 m² en de (hoge) kelder heeft een oppervlakte van 133 m². De winkelpui is 11 gestrekte meters lang en de verkoopruimte is uitgerust met een pantry en karakteristieke lichtstraten aan de achterkant.

Ligging en bereikbaarheid
De winkelruimte is gemakkelijk te bereiken met de metro via halte Vijzelgracht en met de tram via halte Frederiksplein. De Utrechtsestraat verbindt de binnenstad met de Stadhouderskade en is eenvoudig te bereiken via de Rijnstraat en de Van Woustraat vanaf de A2.

Bestemmingsplan
In de ruimte is detailhandel met ondergeschikte horeca toegestaan.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt as-is opgeleverd met verlichting, rolluiken, pantry met ijskast en afwasmachine. De kelder is uitgerust met stellingkasten.

Huurcondities

Huurprijs: € 12.500,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 5 + 5 jaar

Servicekosten: n.v.t.

Aanvaarding: onder voorbehoud

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

BTW is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Utrechtsestraat 136-138 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.