de Millystraat 10 a 9471AH Zuidlaren

Deze belegging betreft uitsluitend de ruimte gelegen op de eerste etage ter grootte van ca. 139 m²;

Toplocatie in het centrum van Zuidlaren;

Mogelijkheid tot het ontwikkelen van woonruimte.

Dit appartementsrecht is momenteel in gebruik als kantoor-, kantine- en personele ruimte ten behoeve van de apotheek aan de Kerkstraat.

De apotheek is de huidige eigenaar. Deze zal de ruimte na de eigendomsoverdracht terug huren voor een periode van minimaal 1 jaar. Daarna wordt de huurovereenkomst voortgezet voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden. De huurovereenkomst is uitsluitend door de huurder op te zeggen.

Volgens het bestemmingsplan is “wonen" op de locatie toegestaan.

De huurprijs zal € 15.000,- excl. BTW per jaar bedragen.

De vraagprijs is € 265.000,- k.k.

Zuidlaren:
Zuidlaren is een dorp met circa 10.500 inwoners gelegen in de gemeente Tynaarlo, provincie Drenthe en ligt op circa 16 km van zuidoosten van de stad Groningen en op circa 14 km ten noorden van Assen.

Door haar ligging, het verzorgingsbereik en de unieke belevingskwaliteit van het centrum heeft Zuidlaren een groot bovenlokaal verzorgingsgebied. Dit mede door het gevarieerde en complete aanbod van winkels. Met een combinatie van boodschappen en non-food winkels vervult het dorp een functie voor meerdere kleinere kernen zoals Midlaren, Annen, Anloo, Tynaarlo, Schipborg, Glimmer en Noordlaren.

Het object is gelegen aan de N386, de doorgaande weg van (onder andere) Vries naar Hoogezand.

Bestemming:
- Bestemmingsplan: “Zuidlaren Centrum"
- Enkelbestemming: “Centrum"
- Beschermd dorpsgezicht
- Bouwaanduiding: “beeldbepalend"

De voor “Centrum" aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
wonen, al dan niet in combinatie met:
- een aan huis verbonden beroep;
- een bed and breakfast;

dienstverlenend bedrijf;

maatschappelijke voorzieningen.