Vierde Broekdijk 21 A 7122JD Aalten
Bedrijfshal te huur aangeboden op Vierde Broekdijk 21 A in Aalten
(Deelverhuur mogelijk)
LIGGING:
De hallen liggen op een bedrijvenverzamelpark gelegen op een A-locatie aan de Vierde Broekdijk 21-21A te Aalten. In een gebied ten zuid-westen van de bebouwde kom van Aalten, op het industrieterrein IV, pal aan de zuidelijke rondweg. Het heeft een goede ontsluiting via de nabij gelegen rondweg richting de N313 (Bocholt-Lichtenvoorde) en de N318 (Winterswijk-Varsseveld-A18).
Het park heeft meerdere in- en uitritten op de Vierde Broekdijk, welke gezamenlijk door de diverse units gebruikt kunnen worden. De units hebben eigen parkeerplaatsen.
AFMETINGEN PER UNIT
Bedrijfs-/opslagruimte ca. 1500 m2
Kantoor incl. verdieping ca 431 m2
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar , zichtlocatie en op korte afstand van de rondweg zuid.
VOORZIENINGEN PER UNIT
- Elektrische overheaddeuren
- LED-verlichting
- Voldoende parkeermogelijkheden
- ruim 90 zonnepanelen
- elektrische laadpaal
- vloerverwarming in hal
- vloerverwarming in kantoor
- luchtbehandeling kantoor
- vloerbedekking in kantoor
- laaddock
- warmtepompen
- alarminstallatie
- camerabewakingssysteem
- rookmelders
- glasvezelkabel en internet
- aansluiting SMC alarmcentrale
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering, leeg en ontruimd en aansluitingen voor water en elektra.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw maand vooruit.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen danwel een bankgarantie te storten van drie maanden huur.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 11.667 per maand |
| Oppervlakte | 1.931 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | |
| Bedrijventerrein | Industrie Terrein III en IV |
| Buurt | Aalten-kern Zuid 1 |
| Wijk | Aalten Kern |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Aalten-kern Zuid 1 (6), Industrieterrein Weststad-Zuid (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrie Terrein III en IV (4), 't Broek (1), Weststad fase 1+2 (1)
Over Aalten
Aalten heeft een oppervlakte van 81,82 km2 met ruim 27.120 inwoners.
Waar in Aalten staat ruimte te huur of te koop?
Vierde Broekdijk (5) , Bredevoortsestraatweg (2) , Industriestraat (2) , Landstraat (2) , Driessenshof (1) , Haartsestraat (1) , Kerkstraat (1) , Lichtenvoordsestraatweg (1) , Tweede Broekdijk (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Aalten? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Aalten. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.931 m² te huur en ligt op Vierde Broekdijk 21 A in Aalten.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
