Chasséstraat 12 H 1057JD Amsterdam

Chasséstraat 12 H

Wester Quartier

De turn-key kantoorruimte is gelegen in het populaire gebied De Baarsjes in Amsterdam West. De voormalige garage is door Berlage Vastgoed getransformeerd naar een industriële en creatieve kantoorruimte voorzien van een hoogwaardig opleveringsniveau. Bij de renovatie is rekening gehouden met duurzaamheid door onder andere het installeren van een warmtepomp en vloerverwarming. Het kantoor van circa 91 m² VVO heeft aan de voorzijde een prachtige pui waardoor er veel lichtinval is. Ook aan de achterzijde van de kantoorruimte is voldoende daglichttoetreding dankzij de nieuw toegevoegde ramen en daklichten. Vanwege de maatvoering en ligging is het kantoor uitermate geschikt voor de creatieve industrie.

Gebouw
Het gebouw aan de Chasséstraat is gebouwd in 1925 naar ontwerp van architect G.J. Rutger. Aan het begin van de 20e eeuw vormde zich de expressionistische bouwstijl: de Amsterdamse School. Alles draait hierbij om de uiterlijke vorm, die stevig en massief is. De Baarsjes buurt kenmerkt zich door de grote aanwezigheid van de Amsterdamse School architectuur.

Design visie
De afwerking is in gezamenlijk overleg met een binnenhuis architect bedacht. De oude stalen balken en ruwe materialen van de oude garage zijn in het zicht gebleven. Dit is gecombineerd met een strakke cement dekvloer en gestucte wanden welke naar wens van de huurder kunnen worden afgewerkt. De kantoorruimte is ook voorzien van een nieuwe keuken inclusief koelkast en een wasbak met Quooker kraan. De ruimte is voorzien van basis verlichting en de elektra en data kabels zijn netjes weggewerkt in de wanden.

Duurzaamheid
Bij de renovatie is rekening gehouden met duurzaamheid door onder andere het installeren van een warmtepomp en aanbrengen van vloerverwarming. Tevens is er een airconditioning geplaatst zodat er een comfortabel werkklimaat kan worden gecreëerd.

Buurt en hotspots
De kantoorruimte aan de Chasséstraat is gelegen in de buurt ‘De Wester Quartier’ in het stadsdeel Amsterdam West. Amsterdam West is de afgelopen jaren populairder geworden om te wonen en voor ondernemers om zich te vestigen. Vanwege de ligging vlakbij de ´Jan Eef´, oftewel de Jan Evertsenstraat, en de op loopafstand gelegen De Clerqstraat en Kinkerstraat is aan lekkere hotspots geen gebrek. Diverse winkels zoals STACH-food, SLA en Trattoria FAAM zijn hier gevestigd, evenals horecagelegenheden zoals Bar Spek en Café Thuys en Pazzi. Verderop aan de Kostverlorenvaart is tevens Restaurant Daalder gelegen welke beschikt over een Michelin Star. Het nabij gelegen Erasmuspark en het Rembrandtpark bieden voldoende mogelijkheid voor ontspanning. De centrale ligging in Amsterdam West draagt er aan bij dat de binnenstad met vijf minuten fietsen te bereiken is.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is zowel met eigen vervoer vanaf de snelweg A10 (afslag S105 via de Jan van Galenstraat) als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De halte van de tramlijnen 13 en 19 is op loopafstand gelegen op de hoek van de Chasséstraat met de Admiraal de Ruyterweg. Aan de andere kant is om de hoek van de Baarsjesweg, aan de Postjesweg, de halte van tramlijnen 7 en 17 gelegen. Deze tramlijnen geven een directe verbinding met het Centraal Station en het Sloterdijk-station evenals een snelle verbinding met verschillende stadsdelen.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.

Bijzonderheden
• Duurzaam; incl. vloerverwarming en warmtepomp en airconditioning
• Hoogwaardig gerenoveerd: incl. vloerafwerking, basisverlichting en luxe keuken
• Veel lichtinval middels daklichten
• Geen servicekosten