het Rister 8 A 8314RD Bant

Tekst Het Rister 8A

Aan de A6 gelegen in de Noordoostpolder!

Te koop Het Rister 8A te Bant

€ 450.000 k.k.

Omschrijving
Makelaardij De Munt mag namens haar opdrachtgever te koop aanbieden; een bedrijfspand bestaand uit een bedrijfshal en gelegen op een perceel van 1202 m2 eigen grond.

Het bedrijfspand is gebouwd in 2008. Op de verdieping is een kantoor en vergaderruimte van ca. 75 m2 groot gerealiseerd, wat voorzien is van een dames- en herentoilet en keuken v.v. inbouw apparatuur. Het kantoor en vergaderruimte op de 1e verdieping is v.v. vloerverwarming, keurig afgewerkt plafon en wanden. Het geheel maakt een keurige en frisse indruk op het geheel. Het kantoor staat met een trap naar boven in directe verbinding met de bedrijfshal. De bedrijfshal is 375 m2 groot en beschikt over een vrije hoogte van 6,0 meter onder de balken. Achter in de bedrijfsruimte is een wasruimte/kleedkamer en een toilet, CV- ruimte, magazijn en een afhaalbalie gerealiseerd het geheel is ca. 45 M2 groot en v.v. vloerverwarming. De bedrijfshal is voorzien van een elektrische overhead-deur 5 meter hoog en 5 meter breed, lichtstraat, druk belaste vloer, verwarming-heaters en veel daglicht toetreding via de ramen die aanwezig zijn. Aan de achterzijde van het pand is een extra trap gerealiseerd voor de nooduitgang.

Het bedrijventerrein Het Rister te Bant:
Op het bedrijventerrein zijn veel ondernemers gevestigd met een scala aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het thans geldende bestemmingsplan biedt veel mogelijkheden m.b.t. het gebruik. Conform het bestemmingsplan.

Huidig gebruik:
Het bedrijfspand is vanaf 1 december 2023 beschikbaar. In overleg is veel mogelijk.

Locatie
Het pand is gelegen op bedrijventerrein te Bant in de Noordoostpolder. De ligging op het bedrijventerrein is goed te noemen. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd. De bereikbaarheid is uitstekend, de A6 is op 1,5 km.

De kosten die gemoeid gaan met de verwerving van het pand zijn voor rekening van de koper. Hieronder vallen onder andere de overdrachtsbelasting, notariskosten (keuze voorbehouden aan koper), en evt. hypotheekkosten.

Omschrijving
Afmetingen:
magazijn begane grond : 45 m2 VVO
Kantoor 1e verdieping : 75 m2 VVO
Bedrijfshal : 375 m2 VVO, vrije hoogte 6.2 m (werkplaats 325 m2)

De oppervlaktes zijn ingemeten conform de NEN2580. Koper wordt uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor 0527-614413. Per mail en via telefoon 0653700421. Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Definitieve goedkeuring
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de eigenaren.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom, 10% ter grootte van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 14 dagen na volledige ondertekening van de koopovereenkomst.

Notaris:
Naar keuze koper.

Fiscaal:
Er is geen sprake van omzetbelasting. De koopsom worden belast met 10,4% overdrachtsbelasting.

Opleveringsniveau:
In afwijking van het standaard VBO model koopovereenkomst, verkoopt de verkoper op basis van het “as is, where is" principe. Hierbij zijn de garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft de verkoper geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid van het registergoed mededeelt, of waarvan mededeling achterwege blijft.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bijzonderheden
- Het Rister 8A te Bant
- Vraagprijs € 450.000,- k.k.
- magazijn en wasruimte 45 m2, bedrijfshal 375 m2 en op de verdieping 75 M2 kantoor en
vergaderruimte
- Perceel 1202 m2
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A+
- Scoop 10 certificaat
- 20 zonnepanelen aanwezig
-Voorbereiding voor mogelijk nog eens 28 zonnepanelen
- Zijwand hoogte 6 meter
- 3 X 36 ampere aanwezig
- Krachtstroom + 220 aanwezig
- Per zijwand een railkoker van 100 ampère. Aansluiting krachtstroom.
- Boven-loop-kraan tot 3200 kilo
- Brandblussers en brandhaspel
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Vloerverwarming 1e verd. + Magazijn begane grond
- Databekabeling goten
- Keuken + inbouw
- Water voor 4 bar aanwezig
- 3 X 36 ampère
- Buiten terrein verhard
- Hekwerk + elektrische port van 8 mts breed
- Heaters
- Overheaddeur 5 X 5 meter
- Lichtkoepels
- Buitenverlichting