Gezelstraat 3 a 2671BW Naaldwijk

Op bedrijventerrein “De Woerd" wordt momenteel het pand aan de Gezelstraat 3 grootschalig verbouwd en gesplitst in 3 bedrijfsruimtes en 1 kantoorpand.

De locatie kent een prima ontsluiting en is centraal in het Westland gelegen.

Het gebouw is voorzien van nieuwe dakbedekking met isolatie, zonnepanelen, nieuwe gevelbeplating, aluminium kozijnen met dubbel glas. Aan de gevels wordt een grote lichtbak gemonteerd voor de reclame uiting van uw bedrijf.

Indeling:

Parterre:
- Entree via aparte toegangsdeur met intercom.
- Open ruimte met trapopgang
- Betegelde toiletruimte v.v. sanitair
- Pantry met luxe keukenblok
- Laminaat vloerafwerking
- Vrije hoogte ca. 3,40 m¹
- Vloerbelasting ca. 400 kg p/m²
- Meterkast met gebruikelijke nutsvoorzieningen:
o Elektrische installatie
o Water
o Internet

Verdieping:
- Mooi afgewerkte kantoorruimte
- Systeemplafond met led-verlichting
- Laminaatvloer
- Airco/verwarmingsunit

Units:
Gezelstraat 3a: ca. 84 m2 parterre en 84 m2 verdieping

Huurprijs:
Gezelstraat 3a: € 1.650,-- per maand

Huurprijs is exclusief btw en gebruikerslasten.

Voor het laten maken van de reclame in de lichtbak wordt eenmalig € 500,-- exclusief btw berekend.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurperiode:
5 jaar plus 5 optiejaren. Andere termijnen in overleg met verhuurder.

Parkeren:
Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.