Venneperhof 8 B 2151AZ Nieuw-Vennep

OBJECT
Te huur en te koop, potentieel herontwikkelingsobject, thans circa 200 m² kantoorruimte op de eerste verdieping gelegen aan de Venneperhof 8B te Nieuw-Vennep.

LOCATIE
Het object is gunstig gelegen in het winkelcentrum De Symfonie, direct aansluitend op het overdekte winkelcentrum. In het winkelcentrum zijn onder andere gevestigd: Hema, Blokker, Kruidvat, Action, Supermarkten Jumbo en Dirk vd Broek, Van Vuuren Mode, Hunkemöller, Nelson en Pearle.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: F
Nummer: 3530
Appartementsindex: A55
Grootte: 235 m²
Bouwjaar: 1977

BESCHIKBAAR
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 200 m² v.v.o. met de mogelijkheid tot transformatie naar woningen.

PARKEREN
Parkeren op het nabij gelegen parkeerterrein met 60 parkeerplaatsen (thans gratis parkeren).

HUURPRIJS
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

VERKOOPPRIJS
€ 275.000,- k.k., te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in vrij opleverbare staat ingeval van verkoop inclusief de navolgende voorzieningen:

- werkende installaties, waaronder cv-installatie;
- verlichting en elektra;
- alsmede een schoon en gesausde ruimte ingeval van verhuur;

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.

BANKGARANTIE BIJ VERHUUR
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
Per direct.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

NOTARIS
Door koper te bepalen.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verkoper/ verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te verhuren/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN