Alexander Boersstraat 28 h 1071KZ Amsterdam

VOLLEDIG GERENOVEERDE KANTOORRUIMTE MET EIGEN OPGANG IN HET MUSEUMKWARTIER, om de hoek van de Van Baerlestraat Amsterdam Zuid.
De ruimte bevindt zich in het souterrain van een statig woonhuis en is volledig zelfstandig. Via een kleine trap kom je de brede hal met originele tegelvloer binnen. Er is een aparte [spreek-]kamer, een grote open ruimte aan de achterzijde en een open keuken. Het toilet en de badkamer zijn apart van de ruimte geplaatst. Aan de achterzijde is er zicht op de tuin en komt er veel licht binnen. Op zonnige dagen kun je op het ’terrasje’ bij de voordeur je koffie drinken! De ruimte is recent volledig gerenoveerd. De balken zijn in zicht gebleven en de oude elementen maken het een sfeervol geheel. Kortom een heerlijke rustige werkplek op een toplocatie!

OPPERVLAKTE
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt 55 m².

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan kan de bedrijfsruimte gebruikt worden als kantoorruimte.

BEREIKBAARHEID
De Alexander Boersstraat is goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.. Op de nabijgelegen tram– en bushaltes vertrekken diverse trams en bussen in de richting van Centraal Station, Amstel Station en Station Zuid (WTC).
PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk op de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 1750,- per maand. De huursom is niet belast met btw. en is excl. nutsvoorzieningen.

AANVAARDING
Op korte termijn.

HUUROVEREENKOMST
Voor de huurovereenkomst wordt gebruik gemaakt van het ROZ-model. DE huurtermijn is in eerste instantie voor 1 jaar.

**ENGLISH**
COMPLETELY RENOVATED OFFICE SPACE WITH OWN ACCESS IN THE MUSEUM QUARTER, around the corner from Van Baerlestraat Amsterdam South.
The space is located in the basement of a stately home and is completely independent. Via a small staircase you enter the wide hall with original tile floor. There is a separate [speaking] room, a large open space at the rear and an open kitchen. The toilet and bathroom are placed separately from the room. At the rear there is a view of the garden and a lot of light enters. On sunny days you can drink your coffee on the terrace at the front door! The space has recently been completely renovated. The beams have remained in sight and the old elements make it an attractive whole. In short, a wonderfully quiet workplace in a prime location!

SURFACE
The total lettable floor area is 55 m².

DESTINATION
According to the zoning plan, the business space can be used as office space.

ACCESSIBILITY
Alexander Boersstraat is easily accessible, both by private transport and by public transport. Various trams and buses depart from the nearby tram and bus stops in the direction of Central Station, Amstel Station and South Station (WTC).

PARKING
Paid parking is available on public roads.

RENTAL PRICE
€ 1750 per month. The rent is not taxed with VAT. and is excl. utilities.

ACCEPTANCE
Immediately

RENTAL AGREEMENT
The ROZ-model is used for the lease. The rental period is initially for 1 year.