Keyserswey 51 2201CX Noordwijk

Uitstekende kantoorkamers vanaf circa 11 m² met alle bijkomende faciliteiten gelegen op de begane grond van een fraai en prima onderhouden, vrijwel geheel vrijstaand kantoorgebouw met ruime parkeerfaciliteiten. Het kantoorgebouw is uitstekend gelegen langs de doorgaande Keyserswey op het populaire en uitermate courante bedrijventerrein 's-Gravendijck, nabij de op- en afrit van de N206.

Kantoorkamers:
De kantoorkamers zijn comfortabel en licht en van alle gemakken voorzien. Verder kunt u gebruik maken van alle gezamenlijke ruimtes waaronder de ruime hal met wachtruimte, de toiletgroep en de pantry.

Omschrijving kantoorgebouw:
Het betreft hier een nagenoeg vrijstaand, uitstekend geoutilleerd, dubbellaags kantoorgebouw met een frisse en eigentijdse uitstraling. Het kantoorgebouw maakt deel uit van een bedrijfscomplex maar door de verschijningsvorm in combinatie met de gunstige en vrije ligging langs de Keyserswey heeft het pand haar eigen identiteit. Verder biedt het kantoorgebouw door de royale parkeergelegenheid op het buitenterrein en de ruime bestemmingsplanmogelijkheden vele mogelijkheden. Opgemerkt dient nog te worden dat de bereikbaarheid van het bedrijventerrein 's-Gravendijck (en daarmee de hierbij aangeboden kantoorruimtes) door de ligging nabij de op- en afrit van de N206 alsmede de korte afstand tot de A44 uitstekend te noemen is.

Indeling en oppervlaktes:
De begane grond kent een indeling met maar liefst 6 aparte kantoorkamers waarvan er op dit moment nog 3 beschikbaar zijn. De kantoorkamers verschillen enigszins van elkaar qua oppervlakte en beschikken allen over een goede daglichttoetreding.

Kantoorruimte D:
Circa 11 m² met een huursom van € 375,= per maand.

Kantoorruimte E:
Circa 24 m² met een huursom van € 650,= per maand.

Kantoorruimte F:
Circa 22 m² met een huursom van € 600,= per maand.

De genoemde huursommen zijn exclusief B.T.W., echter inclusief het verbruik van verwarming, elektriciteit, water, internet en het gebruik van de sanitaire ruimte en de keuken.

Voorterrein, parkeren en bereikbaarheid:
Het gehele complex waartoe het kantoorgebouw behoort is langs de openbare weg gelegen en biedt daardoor een uitstekende zichtbaarheid, bereikbaarheid en toegankelijkheid. Verder biedt het royale buitenterrein van het complex royale parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan ter plaatse van het kantoorgebouw (Estec en de Noordwijkse bedrijvenparken) biedt ruime gebruiksmogelijkheden. Zo zijn op deze locatie bedrijven toegestaan tot en met categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten en zijn, als vanzelfsprekend, zelfstandige kantoren eveneens toegestaan. Voor verder uitleg van het bestemmingsplan ter plaatse van het pand verwijzen wij u graag naar de als bijlage bijgevoegde bestemmingsplankaart met bijbehorende bestemmingsregels.

Huurovereenkomst
Standaard ROZ-model huurovereenkomst voor bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting voor huur
alsmede over het totaal verschuldigde B.T.W.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door
het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De aangepaste huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bestemming
De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan.

Algemeen
- vestigings-, milieu- alsmede evt. bouwvergunning dienen door de huurders zelf schriftelijk
te worden aangevraagd bij het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente.
- additionele eisen, onder andere op het gebied van de brandweereisen als gevolg van het
verstrekken van vergunningen komen voor rekening van huurders.