Westerbracht 1 7821CD Emmen
Winkel met showroom te koop aangeboden op Westerbracht 1 in Emmen
Nette showroom/ bedrijfsruimte op een ruime kavel, gelegen op absolute toplocatie.
Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 2.310 m².
Bedrijfsruimte begane grond: v.v.o. ca. 2.135 m²;
Kantine/ sanitair en opslag verdieping: v.v.o. ca. 175 m²
Locatie:
Het getaxeerde is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein "Eigen Haard", nabij diverse grote bedrijven Mc Donalds en Intratuin, naast de Sligro. Het bedrijventerrein is gelegen aan de zuidkant van Emmen dichtbij diverse ontsluitingswegen. Het betreft een gemengd bedrijventerrein met kantoorgebouwen, groothandelsbedrijven, meubelzaken en autobedrijven.
Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.
Het object is voorzien van een zeer ruim, geasfalteerd en omheind buitenterrein.
Bestemming:
Het bestemmingsplan "Emmen, Bargermeer industrie- en bedrijventerrein" (NL.IMRO.0114.2013005-0701) is vastgesteld op 4 juli 2013 en is het laatst geldende bestemmingsplan. De bestemming is Bedrijfsdoeleinden, categorie BGA. Dit bestemmingsplan is inmiddels "bevroren" middels een beheersverordening hetgeen er in feite voor zorgt dat het laatst geldende bestemmingsplan van kracht blijft.
Opleverniveau:
In de huidige staat. De kantoren zijn gebruiksklaar en zijn o.m. voorzien van airco, inbraakbeveiliging, noodverlichting enz.
De bedrijfsruimte is in de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, pantry, sanitair en een elektrische overheaddeur.
Indeling:
Entree, showroom / bedrijfsruimte, magazijn, kantoorruimte.
Verdieping: opslagruime, kantine, sanitair.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen en een meetstaat beschikbaar.
Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van damwandprofielplaten en is ca. 6,4 meter hoog. Het object is voorzien van 1 overheaddeur en een gladde betonvloer.
Kadastrale gegevens:
Emmen D 12232, groot 6.029 m².
Bijzonderheden:
Het object is te koop en te huur.
Het object beschikt over een ruim, verhard en omheind buitenterrein.
Het betreft een zeer markant object, gelegen op een prominente zicht locatie aan de doorgaande weg.
Het pand beschikt over een energielabel A.
HUUR:
Huurprijs: € 150.000,- per jaar.
Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.
BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW
KOOP:
Koopprijs: € 1.850.000,- k.k.
BTW:
Geen BTW van toepassing.
Aanvaarding:
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.850.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 2.310 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal, of als bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | B.P. Eigenhaard |
| Buurt | Industrieterrein Bargermeer |
| Wijk | Kern Emmen Industrieterreinen |
Over Emmen
Emmen heeft een oppervlakte van 79,53 km2 met ruim 107.024 inwoners.
Waar in Emmen staat ruimte te huur of te koop?
Phileas Foggstraat (12) , Picassopassage (4) , Waanderweg (4) , Wilhelminastraat (4) , Magelhaenstraat (3) , Michael Strogoffstraat (3) , Weerdingerstraat (3) , Atlantis (2) , Compagniestraat (2) , Hoenderkamp (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te koop in Emmen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Emmen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.310 m² te koop en ligt op Westerbracht 1 in Emmen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
