Olieweg 1 1951NH Velsen-Noord

Unieke kans: Ruime Bedrijfsruimte met Kantoor en Buitenterrein in Velsen Noord met toegang tot de zeehaven.

Welkom aan de Olieweg 1 in Velsen Noord! Hier bieden wij een fantastische mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen in een ruime bedrijfsruimte met kantoor en een buitenterrein. Met een totale oppervlakte van ca. 1.500 m² BVO aan bedrijfsruimte, met ca. 300 m² entresol en een oppervlakte van ca 400 m² BVO aan kantoorruimte biedt dit pand voldoende ruimte en mogelijkheden om uw bedrijfsactiviteiten optimaal uit te voeren.

De bedrijfsruimte is uitgerust met diverse voorzieningen die bijdragen aan een efficiënte en functionele werkomgeving. Denk hierbij aan lichtstraten die zorgen voor natuurlijk lichtinval, overheaddeuren voor gemakkelijke toegang en transport, krachtstroom voor veeleisende apparatuur, een solide betonvloer, heaters voor een comfortabel klimaat, en sanitair en een pantry voor het gemak van uw medewerkers.

Daarnaast beschikt het pand over ca. 400 m² BVO aan kantoorruimte met kantine, die voorzien is van inbouwarmaturen en te openen ramen voor een aangename werkomgeving. Airconditioning zorgt voor een comfortabel klimaat gedurende het hele jaar.

Een extra voordeel van deze locatie is het ruime afsluitbaar buitenterrein. Dit buitenterrein biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld het parkeren van voertuigen of het laden en lossen van goederen. Hierdoor kunt u uw bedrijfsactiviteiten optimaal afstemmen en gebruikmaken van de buitenruimte voor diverse doeleinden.

Velsen Noord is gemakkelijk te bereiken via de A22 en A9, die beide in de nabijheid liggen. Deze snelwegen bieden directe verbindingen naar steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar, waardoor Velsen Noord een strategische locatie is voor bedrijven die actief zijn in de regio.

Dit unieke pand biedt u een strategische locatie direct bij het water, waardoor u optimaal kunt profiteren van logistieke mogelijkheden en efficiënte goederenstromen. Met de zeehaven letterlijk voor de deur heeft u de ideale locatie voor bedrijven die afhankelijk zijn van laden en lossen van goederen via schepen. Of het nu gaat om import, export of distributie, de nabijheid van de zeehaven biedt u directe toegang tot internationale waterwegen en wereldwijde handelsroutes.

Aarzel niet langer en grijp deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen in deze ruime bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein. Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te ontvangen en een bezichtiging te plannen. Het team staat klaar om u te ondersteunen bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze ideale bedrijfsomgeving aan de Olieweg 1 in Velsen Noord.

Kenmerken:
ca. 1.500 m² BVO bedrijfsruimte + 300 m² BVO entresol
ca. 400 m² BVO kantoorruimte
ca. 2.500 m² buitenterrein

Voorzien van:
- lichtstraten,
- overheaddeuren,
- krachtstroom (grootverbruik),
- betonvloer,
- heater,
- toilet,
- pantry

Aanvaarding:
In overleg

NB: De koeling, koelcellen en stellingen in de bedrijfsruimte behoren niet tot het gehuurde. Dit geldt eveneens voor de overkapping achter het bedrijfspand. Deze zaken worden nog verwijderd.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Olieweg 1 Velsen-Noord

2. Huurprijs
€ 170.000,- per jaar, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
5 + 5 jaar

5. Huurbetaling
1 maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
n.v.t.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantoor

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.
NB: stellingen, koeling, koelcellen in de bedrijfsruimte en overkapping achter de bedrijfshal behoren niet tot gehuurde en worden nog verwijderd.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.