Oudestraat 64 8261CS Kampen

Een uitstekende bedrijfsruimte die momenteel beschikbaar is op een absolute A1-locatie.
Dit pand bevindt zich te midden van grote landelijke winkelbedrijven en lokale ondernemers, waardoor het een strategische plek inneemt. Voorheen werd dit fraaie pand lange tijd gebruikt als lunchroom, en de aanwezige horecafaciliteiten zoals de vitrine, toonbank en koelingen zijn nog steeds aanwezig. Dit maakt het mogelijk om het pand eenvoudig opnieuw in gebruik te nemen als dag-horecagelegenheid.

De ruimte is verdeeld in twee delen: een verkoopruimte aan de voorzijde en een magazijn aan de achterzijde, waar ook de bevoorrading gemakkelijk kan plaatsvinden. Momenteel is het pand ingedeeld als lunchroom met een entree, een zitgedeelte en een toonbank. Er zijn toiletgroepen voor dames en heren, een kantoor en een magazijn aanwezig.
Het magazijn is voorzien van twee koelinstallaties, waardoor uw producten altijd op de juiste temperatuur kunnen worden bewaard. Bovendien is er aan de achterzijde een aparte deur voor 24-uurs bevoorrading.

De Oudestraat, waar dit pand zich bevindt, staat bekend om het gevarieerde aanbod van zowel landelijke Retail formules als lokale ondernemers. In combinatie met diverse (dag)horecagelegenheden creëert dit een gezellige sfeer en een aangenaam winkelklimaat.
Kampen, een van de oostelijke Hanzesteden, is een pittoreske stad gelegen aan de IJssel. Met haar prachtige stadspoorten, talloze historische panden en de opvallende Stadsbrug, trekt Kampen veel bezoekers uit een groot verzorgingsgebied aan.

Indien u interesse heeft in deze bedrijfsruimte, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.
We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in dit aantrekkelijke pand op een uitstekende locatie in Kampen.

De voorwaarden zijn als volgt:
Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 32.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW:
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten aanwezig.
Huurder dient wel zelf zorg te dragen voor overeenkomsten met de benodigde nutsbedrijven.

Promotiebijdrage:
Er zijn geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
In overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)" gepubliceerd door het CBS.

Waarborgsom:
Er dient een financiële zekerheid afgegeven te worden ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Voorbehoud:
Een overeenkomst kan pas gesloten worden na definitieve goedkeuring van de verhuurder.