Loek Nelissenstraat 7 5807GT Oostrum
Bedrijfshal te huur aangeboden op Loek Nelissenstraat 7 in Oostrum
Op het industrieterrein de Hulst aan de Loek Nelissenstraat is bedrijfsverzamelgebouw "Kavel 8" ontwikkeld, bestaande uit 12 bedrijfsunits. De betreffende bedrijfsruimte is 150 m² groot en heeft een hoogte van 7 meter (binnenmaat).
LIGGING
Kavel 8 is gerealiseerd op Businesspark ‘de Hulst’. Het maakt deel uit van industrieterrein ‘de Hulst I’ waar reeds diverse bedrijven gevestigd zijn. De Hulst onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid via de N270 en de A73 (1 km). De haven van Wanssum is goed bereikbaar en ligt op een afstand van ca. 6 km. Spoorwegverbindingen in alle richtingen lopen via het station in Oostrum dat nagenoeg naast het Businesspark ligt. Het vliegveld Düsseldorf-Weeze ligt op minder dan een half uur rijden.
Steeds meer logistieke en aanverwante bedrijven vestigen zich in Venray. Met Venlo is Venray niet voor niets uitgeroepen tot Hot Spot door logistiek Nederland. De goede, rechtstreekse verbindingen, tussen de havens in Rotterdam en Duitsland dragen daar in hoge mate aan bij en is voor bedrijven een belangrijke reden om zich in Venray te vestigen.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'De Hulst I'. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'bedrijven categorie 2 t/m categorie 3.2'. Huurder dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, waarvan 6 eigen parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd met een elektrische overheaddeur, betonvloer, krachtstroom, 24/7 camerasysteem en een afgewerkte meterkast voor stroom- en wateraansluitingen. Het verzamelgebouw is gas loos opgeleverd.
HUURPRIJS
€ 1.350 per maand, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
€100 per maand exclusief BTW
HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaar
OPZEGTERMIJN
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
BTW
Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUUROVEREENKOMST
R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
AANVAARDING
In overleg
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Deze tekst is bedoeld ter beeldvorming. Aan deze beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.350 per maand |
| Oppervlakte | 150 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, en betonvloer |
| Bedrijventerrein | De Hulst I |
| Buurt | Oostrum |
| Wijk | Oostrum |
In de buurt
De 3 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Smakterheide (3), Keizersveld (1), Smakt (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Smakterheide (3), De Hulst I (2), Vennendreef (1)
Over Oostrum
Oostrum heeft een oppervlakte van 10,54 km2 en ligt in de gemeente Venray, met ruim 43.713 inwoners.
Waar in Oostrum staat ruimte te huur of te koop?
Stationsweg (4) , Loek Nelissenstraat (3) , De Hulst (2) , De Voorde (1) , Vennendreef (1) , Vennenweg (1) , van Leeuwenhoekstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Oostrum? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Oostrum. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 150 m² te huur en ligt op Loek Nelissenstraat 7 in Oostrum.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
