Schelphorst 22 b9 1771SL Wieringerwerf

Bedrijfsunit met 2 bouwlagen is gebruiksklaar en biedt 70 m2 begane grond en 65 m2 1e etage. Toilet, pantry, overhead deur (4 mtr. breedte), loopdeur met extra cilindersloten en stalen trap naar de eerste etage met een open ruimte, waar een kantoorruimte kan komen. Zeer solide bouw en ruimtelijke opzet. Het industrieterrein is prima bereikbaar.

VVE
Servicekosten: € 320,- per jaar (opstalverzekering, straatwerk, onderhoud)
Nieuw lidmaatschapsgeld voor een lid van de VVE Schelphorst 22 ABC € 250,-.

PRIJS
Vraagprijs € 79.000,- geen BTW, k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: G 1553, Groot: are, 71 centi-are .
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: G 1562, Groot : 18 are, 32 centi-are met omschrijving: mandelig terrein.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is: bedrijfsdoeleinden.

INHOUD
De inhoud van dit object is 300 m³.
Gebruiksoppervlakte begane grond ca. 70 m², 1e verdieping ca. 65 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een perceel eigen grond en een geheel kadastraal perceel.
Het pad/oprit aan de voorzijde van de units is in mandelig eigendom.

BOUWJAAR
2005: Bouwjaar unit

BOUWAARD en ISOLATIE
Constructie met stalen spanten, borstwering is gemetseld (1e meter hoogte) rest van de gevel is damwand profielplaten evenals het dak, de binnenwanden zijn van kalkzandsteen. De kozijnen zijn van hardhout met dubbel glas. Begane grondvloer is van beton en verdiepingsvloer is van hout op stalen en houten liggers.

Fundering: paalfundering onder funderingsranden
Constructie: systeembouw / staalconstructie
Gevels: damwandprofiel, metselwerk deels
Vloerconstructie: gewapende betonvloer
Kapconstructie: Schuin dak met damwandprofiel, geïsoleerd.
Isolatie: muren / dak / ramen.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is niet bekend.

INSTALLATIES
Meterkast met 3x hoofdstoppen en 3 x 230 volt groepen en aardlekschakelaar en de meters.
sanitair: toilet en pantry.
verwarming: geen
gas: gasmeter ontbreekt
water: wateraansluiting
riolering: aangesloten op gemeenteriolering

Max. vloerbelasting: onbekend
Vrije hoogte: 3 meter onder het plafond van de eerste etage
Vrije overspanning: 7 meter
Stramienmaat: 5 meter
Parkeerplaatsen: Voor eigen deur en omliggende parkeerplaatsen ca. 15 stuks.
Laad-/losdeuren: 1 overhead deur van ca. 4 x 4 meter.

ONDERHOUD
Het onderhoud van het object is op peil.

MILIEUASPECTEN
Geen septictank, geen olietank. Geen asbest aanwezig.

INDELING
Begane grond: betonvloer 7 x 10 meter, entree met loopdeur, keukenblokje en wasbak, toilet, overheaddeur met handmatige bediening. Vaste trap naar 1e etage: opslagruimte 1e verdieping: houten vloer 7 x 9 meter, open werkruimte.

LIGGING
Goede stand en ligging op een kleinschalig industrieterrein vlakbij de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden. Verder goede bereikbaarheid van Alkmaar, Hoorn en Purmerend.

AANVAARDING
In overleg.