Overtuinen 2 d 9801BR Zuidhorn

Deze winkelruimte is gelegen op een interessante locatie in het centrum van Zuidhorn. Het betreft een winkelruimte met een oppervlakte van circa 208 m² en maakt onderdeel uit van een in 2011 gebouwd nieuwbouwcomplex waar naast winkels ook ruimte is voor kantoren en appartementen.

Deze beschikbare winkelruimte is gelegen tussen de onlangs vernieuwde Action en de Albert Heijn. In de directe omgeving is een mooi gemêleerd aanbod van lokale retailers (o.a. bloemenzaak en slijterij) en landelijke retailformules zoals Pearle, Ter Stal en de Kruidvat.

Indeling:
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 208 m², waarvan circa 155 m² verkoopvloeroppervlakte. De overige ruimte bestaat uit een magazijn/kantine inclusief pantry, toiletgroep en een bergruimte.

Voorzieningen:
- meterkast v.v. aansluitingen t.b.v. gas, water en elektra;
- toiletvoorziening;
- pantry;
- de ruimte kan desgewenst kosteloos worden voorzien van een systeemplafond.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. Onder het complex is een parkeergarage gelegen die tevens toegankelijk is voor het winkelend publiek.

Vraaghuurprijs:
€ 225,- per m² / per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-model met aanvullende bijzondere bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks conform cijfers CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.