Waarderweg 33B 2 2031BN Haarlem

OBJECT
Aan de Waarderweg 33 B2 in Haarlem, midden in het dynamische bedrijventerrein de Waarderpolder, bieden wij een representatieve en praktische loods van 95 m² aan. Deze bedrijfsruimte combineert functionaliteit met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een perfecte uitvalsbasis is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

De loods is voorzien van een elektrische overheaddeur, wat zorgt voor snelle en gemakkelijke toegang voor laden en lossen. Dankzij de open indeling op de begane grond is de ruimte flexibel in te delen, zodat deze moeiteloos kan worden afgestemd op de specifieke wensen van de huurder – van opslag en werkplaats tot lichte productie of distributie.

Op de eerste verdieping bevindt zich een eigen toilet, waardoor het sanitair netjes gescheiden is van de werkruimte. Dit draagt bij aan het comfort en de hygiëne in de dagelijkse bedrijfsvoering.

OPPERVLAKTE
Begane grond (loodsruimte): ca. 95 m²

HUURPRIJS
€ 11.040,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

VOORZIENINGEN
-toilet
-Elektrische overheaddeur
-Goede daglichttoetreding
-Krachtstroom

INDELING
De loods bevindt zich volledig op de begane grond, wat zorgt voor een efficiënte en directe toegang voor goederen en voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een eigen toilet, wat praktisch is gescheiden van de werkruimte beneden. Deze indeling maakt het pand eenvoudig te gebruiken voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waarbij werkruimte en faciliteiten logisch gescheiden blijven.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid direct bij het pand en daarnaast is er een grote openbare parkeerplaats tegenover de loods.

BESCHIKBAARHEID
De bedrijfsruimte aan Waarderweg 33 B2 te Haarlem is per direct beschikbaar. Dankzij de ligging op het Haarlemse bedrijventerrein Waarderpolder is het object uitstekend bereikbaar via de hoofdwegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het geldende bestemmingsplan heeft het object een bedrijfsbestemming, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 en 2 (lichte bedrijvigheid). Dit betekent dat het geschikt is voor bijvoorbeeld opslag, werkplaatsfuncties of lichte productie. Wij adviseren geïnteresseerden om hun specifieke gebruiksdoel altijd vooraf te verifiëren bij de gemeente Haarlem.

DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wijzigingen en typefouten voorbehouden