Doezastraat 35 -37 2311MZ Leiden
Kantoor te huur aangeboden op Doezastraat 35 -37 in Leiden
Het voorste deel van de begane grond en souterrain betreft een representatieve kantoorruimte, voorzien van onder andere airconditioning, sanitaire faciliteiten en een lift.
Het gehele pand is voorzien van LED-verlichting, isolerende beglazing en hoge isolatiewaarden.
Bouwjaar 1972. Medio 2016 gemoderniseerd.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A44/A4 alsmede de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object. Tevens is het NS Centraal Station van Leiden op loopafstand gelegen.
LOCATIE / LIGGING
Winkelgebied stadscentrum
OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 255 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:
Begane grond: 130 m²
Souterrain: 125 m²
Terrein oppervlakte: 325 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 5 parkeerplaatsen.
ENERGIELABEL
Energielabel A
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Kantoorruimte
Voorzieningen
- lift
- toiletgroep
- pantry
- airco
?
OVERNAMESOM
Het is mogelijk het aanwezig meubilair over te nemen. Overnamesom in overleg.
HUURPRIJS
€ 52.500,- per jaar.
SERVICEKOSTEN
N.v.t.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met
BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: E
Nummer: 2063 en 2123 (gedeeltelijk)
Groot: 325 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 4.375 per maand |
Oppervlakte | 255 m² |
Bouwjaar | 1972 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Lift, toilet, en pantry |
Buurt | Levendaal-West |
Wijk | Binnenstad-Zuid |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Cronestein (12), Industriegebied Grote Polder (8), De Baanderij (6), De Waard (5), Leeuwenhoek (5), Noordvest (5), Academiewijk (4), Gasthuiswijk (4), Voscuyl (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Cronesteijn-Fruitbuurt (8), Grote Polder (8), Baanderij (6), Bio Science Park/Leeuwenhoek (6), De Waard (5), Cronesteijn-Rooseveltsstraat (4), Veerpolder (3), Cronesteijn-Lammenschans (2), De Bottel (1), Dobbewijk (1)
Over Leiden
Leiden heeft een oppervlakte van 23,27 km2 met ruim 124.093 inwoners.
Waar in Leiden staat ruimte te huur of te koop?
Haarlemmerstraat (27) , Rooseveltstraat (11) , Breestraat (9) , Schipholweg (6) , 3e Binnenvestgracht (5) , Nieuwe Rijn (5) , Bètaplein (4) , Flevoweg (4) , Karel Doormanweg (4) , Korevaarstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Leiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiden. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 255 m² te huur en ligt op Doezastraat 35 -37 in Leiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.