Lutkenend 19 A 9462PN Gasselte

De huidige eigenaar van de bekende manege “Gasselte“ heeft moeten besluiten om gezondheidsredenen om voor zijn goed lopende manegebedrijf een nieuwe eigenaar/exploitant te zoeken. Vandaar dat wij dit mooie bedrijf hierbij te koop aanbieden.

Het gaat hierbij om een Manegebedrijf met 65 stallen, rijhal en groepsaccommodatie op ca. 3,1 Ha grond gelegen nabij het Gasselterveld, omringd door natuur én toch goed bereikbaar! Het bedrijf is lid van de FNRS en heeft maar liefst 4 sterren wat aangeeft dat het een uitstekend gefaciliteerd bedrijf is. Daarnaast heeft dit bedrijf zoveel mogelijkheden dat we bijna niet weten waar we zullen beginnen.

Het bedrijf heeft alle benodigde faciliteiten, daarnaast beschikt de locatie over een ruime groepsaccommodatie. De bereikbaarheid is erg goed, op ca. 20 minuten vanaf Assen en een ligging nabij de N34 en de N378. Ook de ligging van de manege op de Hondsrug en nabij recreatiegebied ’t Nije Hemelriekje maakt dat de manege goede uitrijmogelijkheden heeft en er veel buitenritten worden georganiseerd door de bossen, de heide en langs het recreatiegebied.

PAARDENFACILITEITEN
Er zijn in totaal 65 boxen aanwezig, binnenrijbaan, 2 buitenrijbanen, longeercirkel, 6-paards stapmolen en diverse weilanden. De grondslag is zandgrond zodat beweiding jaarrond mogelijk is.
De afmeting van de rijhal is ca. 45 x 20 m, Verder ca. 28 stallen, wasplaats, zadelkamer, poetsplaatsen en diverse bergruimten. In de voorbouw van de rijhal bevindt zich de gezellige foyer met bar en toegang tot de keuken en kleine kantoorruimte. Tevens zijn in de voorbouw toiletvoorzieningen gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich de faciliteiten van de groepsaccommodatie.

Op het perceel zijn nog twee stalgebouwen gelegen. In stalgebouw I zijn 20 boxen en 2 opslagruimten gesitueerd. Stalgebouw II beschikt over 17 boxen en voldoende opslagruimte.

Achter de gebouwen zijn de buitenrijbaan, longeercirkel en 6-paards stapmolen gelegen. Buitenrijbaan I is ca. 20 x 40 meter en is voorzien van verlichting. Buitenrijbaan II is in gebruik als springtuin en heeft een afmeting van ca. 35 x 40 meter. De longeercirkel heeft een diameter van 18 meter.

GROEPSACCOMMODATIE
De groepsaccommodatie is in 2003 gebouwd en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Op de begane grond zijn 5 slaapkamers en 2 badkamers; voorzien van toilet, douche en wasbak. Op de verdieping is het ruime dagverblijf/ kamer met bar en keuken gesitueerd.

BESTEMMING
De locatie valt onder het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Gasselte" en heeft de bestemming Sport – Manege en Agrarisch – Cultuurgrond.

Kortom een bedrijf wat ook voor een volgende ondernemer een mooie toekomst biedt! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten dit bedrijf graag aan u zien.