Ginnekenweg 72 4818JH Breda
Winkel met showroom te huur aangeboden op Ginnekenweg 72 in Breda
Aan de drukke doorgaande Ginnekenweg gelegen fraaie winkelruimte. De winkelruimte met breed front is netjes afgewerkt en kan zonder al te grote investeringen worden betrokken.
Locatie:
De Ginnekenweg is de verbindingsweg tussen het centrum en Breda-Zuid en kenmerkt zich door een mix van speciaalzaken, kleinschalige horeca en enkele grootwinkelbedrijven voor dagelijkse boodschappen, zoals de Albert Heyn. Voor het pand en in de directe omgeving zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig.
OPPERVLAKTE
Winkel: ca. 175 m²
Magazijn met achterom: ca. 28 m²
Totaal: ca. 203 m²
BESTEMMING
1. bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 die zijn benoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten, zoals opgenomen in bijlage 1 bij de plan regels;
2. detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
3. dienstverlening (kapper, schoonheidssalon e.d.);
4. (para)medische voorzieningen (zorg, fysio e.d);
5. horeca van categorie 1 (lunchroom).
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand zal opgeleverd worden voorzien van de volgende aspecten:
- afgewerkte wanden;
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- afgewerkte vloer;
- toiletten;
- pantry;
- brandblusmiddelen.
HUURPRIJS
€ 47.400,- per jaar excl. BTW
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
HUURPERIODE
5 jaar met 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden), kortere looptijd in overleg
BETALINGEN
Per maand vooruit.
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Gelijk aan 3 maanden huur, vermeerderd met BTW en servicekosten.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
AANVAARDING
In overleg
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 3.950 per maand |
Oppervlakte | 203 m² |
Bouwjaar | 1900 |
Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Overige gebruiksdoelen | Horeca, zorginstelling, of als praktijk |
Buurt | Zandberg |
Wijk | Breda oost |
Over Breda
Breda heeft een oppervlakte van 83,58 km2 met ruim 184.126 inwoners.
Waar in Breda staat ruimte te huur of te koop?
Minervum (11) , Ginnekenstraat (10) , Hazeldonk (9) , Stadionstraat (8) , Neerloopweg (7) , Weidehek (7) , Lage Mosten (6) , Van de Reijtstraat (6) , Houtmarkt (5) , Karrestraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Breda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Breda. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 203 m² te huur en ligt op Ginnekenweg 72 in Breda.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.