Lierweg 22 A 44 2678CW De Lier

of als opslagruimte.

Aan de Lierweg in De Lier komt binnenkort een bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur op de BEGANE GROND De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het ‘’Lierweg De Lier’’ project. Het betreft een unit van ca. 28 m2.
De unit kan worden gebruikt als werkruimte, als stalling van bijvoorbeeld uw oldtimer, camper of als opslagruimte.

De unit is onder meer voorzien van:
* Elektrische overheaddeur met handzender;
* Led verlichting;
* 4 wandcontactdozen;
* Algemene ruimte met toilet en aansluitpunt wifi beschikbaar;
* De opslagruimte in het bedrijfsverzamelgebouw is 24 uur per dag bereikbaar door middel van een automatische
overheaddeur. Deze automatische overheaddeur kan uitsluitend door de gebruikers van de opslagunits worden geopend
door middel van een handzender. De vrije doorrijhoogte is 2.95m;
* afmetingen unit zie foto.

BOUWJAAR
Het pand is in 2021 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Bij het object behoren geen eigen parkeerplaatsen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan de Lierweg 22 te De Lier en is zeer goed te bereiken. Via de N223 bereikt men in minder dan 3 autominuten de A4, A20 en het Westland. Daarnaast is aan de veiligheid van de bedrijfsunits veel aandacht besteed. Zo is er cameratoezicht en is het in de avonduren verlicht.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Kern De Lier’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.1 toegestaan.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 425,- excl. BTW per maand.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten betreffen een voorschot voor het verbruik van de energiekosten van € 15,- per maand excl. BTW, wat jaarlijks op daadwerkelijk verbruik wordt verrekend.

BESCHIKBAAR
Het object is per 2 januari 2024 beschikbaar.

HUURTERMIJN
Minimaal 1 jaar

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

VOORBEHOUD:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

AANSPRAKELIJKHEID:
Alle gegevens worden geheel vrijblijvend verstrekt en zijn bestemd om u een indruk te geven van het registergoed. Circa maten en afrondingen hebben plaatsgevonden. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is opgesteld, kunnen er onjuistheden voorkomen. Aan de exacte juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhavige informatie is niet bedoeld als aanbod, maar is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Er wordt alleen van een
overeenkomst gesproken indien over alle zaken, hetgeen relevant voor beide partijen, overeenstemming is bereikt.