Duivendrechtsekade 80 B 1096AH Amsterdam

DeKade is een modern kantoorgebouw dat de gebruiker centraal stelt. Het combineert een industriële uitstraling met natuurlijke materialen. De kantoorruimtes zijn flexibel in te delen en horizontaal of verticaal met elkaar te verbinden om optimaal bij de wens van de gebruiker aan te sluiten. Metrages zijn mogelijk van circa 300 m² tot circa 7.500 m². Het is een duurzaam all-electric gebouw met energielabel A++++. Dit betekent dat er geen gas meer wordt gebruikt. Verwarming en koeling vindt plaats door middel van een luchtwarmtepomp cascasde opstellingen. De opwek van warmte en koeling vindt voor een groot deel plaats door middel van de opgewekte energie van het zonnepanelenveld op het dak. Ventilatie geschiedt door de gevel (lente/zomer) en de wtw-installatie (herfst/winter). Onder het gebouw zijn ongeveer 100+ parkeerplekken beschikbaar met laadmogelijkheden voor elektrische auto’s. DeKade ligt binnen de Amsterdamse Ringweg in het gebied Amstel Businesspark. Het gebouw kijkt aan de voorzijde uit over het water van de Weespertrekvaart. Daarachter liggen volkstuinen en sportvelden. In de buurt bevinden zich de vernieuwende woonwijken Amstelkwartier en Bajeskwartier. De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto via de ringweg A10 als met de tram en metro.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte uiteenlopend vanaf 300 m² v.v.o. tot circa 7.500 m² v.v.o.

BESCHIKBAARHEID
Gebouw 1
1e Verdieping: per 1 mei 2024
- Kantoor 610,82 m² v.v.o.
- Buitenruimte 5,28 m²

2e Verdieping: per 1 januari 2024
- Kantoor 589,89 m² v.v.o.
- Algemene ruimte 14,88 m²
- Buitenruimte 31,03 m²

Gebouw 2
1e Verdieping: per 1 mei 2024
- Kantoor 789,42 m² v.v.o.
- Buitenruimte 5,13 m²

2e Verdieping: per 1 mei 2024
- Kantoor 771,62 m² v.v.o.
- Buitenruimte 30,92 m²

Gebouw 3
1e verdieping: medio 2024
- Kantoor 636,97 m² v.v.o.
- Buitenruimte 5,13 m²

2e verdieping: medio 2024
- Kantoor 602,71 m²
- Algemene ruimte 14,73 m²
- Buitenruimte 30,92 m²

3e verdieping: medio 2024
- Kantoor 599,12 m²
- Algemene ruimte 14,73 m²
- Buitenruimte 97,01 m²

4e verdieping: medio 2024
- Kantoor 444,21 m²
- Algemene ruimte 14,73
- Buitenruimte 99,62 m²

5e verdieping: medio 2024
- Kantoor 345,14 m²
- Algemene ruimte 14,73 m²
- Buitenruimte 90,33 m²

Gebouw 4:
Huuringang nader te bepalen
1e verdieping
- Kantoor 406,62 m²
- Buitenruimte 20,81 m²

2e verdieping
- Kantoor 402,46 m²
- Algemene ruimte 14,15 m²
- Buitenruimte 14,96 m²

3e verdieping
- Kantoor 402,46 m²
- Algemene ruimte 14,15 m²
- Buitenruimte 14,96 m²

4e verdieping
- Kantoor 389,74 m²
- Algemene ruimte 14,15 m²
- Buitenruimte 25,76 m²

5e verdieping
- Kantoor 389,74 m²
- Algemene ruimte 14,15 m²
- Buitenruimte 25,76 m²

OPLEVERING
De turn-key inbouw bestaand uit:
- Meetingrooms;
- Pantry;
- Lichtlijnen;
- Vloerverwarming;
- Gelakte vloeren;
- Hoge Plafonds;
- Datapunten.

PARKEREN
Onder het gebouw zijn circa 100+ parkeerplekken beschikbaar met laadmogelijkheden voor elektrische auto’s.
De prijs per parkeerplek bedraagt €2.000,- per jaar exclusief BTW.
Parkeernorm 1:100

HUURPRIJS
Eerste verdieping: €195,- per m² per jaar
Tweede verdieping: €205,- per m² per jaar
Derde verdieping: €215,- per m² per jaar
Vierde verdieping: €225,- per m² per jaar
Vijfde verdieping: €235,- per m² per jaar

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen €25,- per m² per jaar. Zeer lage servicekosten in verband met onder andere de duurzaamheid van het gebouw.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar. Breakopties zijn bespreekbaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur en servicekosten.

DUURZAAMHEID
De objecten beschikken over zonnepanelen, een warmtepomp en heeft energielabel A++++ toegekend gekregen.

FITNESS
In samenwerking met Hybrid Performance en PersonalFitness Nederland wordt er corporate fitness en personal coaching aan voor 6 maanden. Elke week 1 uur, met 2-12 deelnemers per sessie. Na 6 maanden kunt u dit voortzetten op eigen kosten tegen een gereduceerd tarief.

BEREIKBAARHEID
PER AUTO
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met het eigen vervoer via de A1, A2, A4 en ring A10 (oost). Luchthaven Schiphol is binnen vijftien minuten te bereiken met eigen vervoer.

PER OPENBAAR VERVOER
Metro station Spaklerweg ligt op tien minuten loopafstand van DeKade waardoor het kantoor goed te bereiken is met openbaar vervoer.